商業(yè)中心外墻裝修合同

商業(yè)中心外墻裝修合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)中心的所有權(quán)人，擁有商業(yè)中心的合法所有權(quán)，且乙方具備外墻裝修的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬聘請(qǐng)乙方就商業(yè)中心的外墻裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：商業(yè)中心的外墻部分，包括但不限于墻面、門(mén)窗、幕墻等。1.2裝修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)中心外墻進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，具體包括但不限于：（1）對(duì)外墻進(jìn)行清洗、維修、加固等預(yù)處理工作；（2）按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行外墻裝修；（3）施工過(guò)程中對(duì)商業(yè)中心的正常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行保障；（4）按照約定時(shí)間完成裝修工程，并交付甲方使用。第二條裝修設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供商業(yè)中心外墻裝修的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后七個(gè)工作日內(nèi)給予反饋，如有需要，甲方可以要求乙方進(jìn)行方案調(diào)整。2.3乙方根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，直至甲方滿意。第三條裝修施工3.1乙方應(yīng)按照最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)自施工之日起，按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保商業(yè)中心的正常運(yùn)營(yíng)，避免對(duì)甲方造成損失。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2保修期自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為兩年。第五條合同價(jià)款5.1雙方確認(rèn)，商業(yè)中心外墻裝修工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2乙方在簽訂合同時(shí)支付甲方預(yù)付款人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），剩余款項(xiàng)在驗(yàn)收合格后支付。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)中心外墻裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告4.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明5.保修條款及相關(guān)證明文件6.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。3.乙方施工過(guò)程中導(dǎo)致商業(yè)中心運(yùn)營(yíng)受損，視為違約。4.乙方未按照約定支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，視為違約。5.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)要求或反饋意見(jiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修范圍：指商業(yè)中心外墻部分，包括墻面、門(mén)窗、幕墻等。2.裝修內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的外墻裝修設(shè)計(jì)及施工。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的行為。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因一方嚴(yán)重違反合同約定而終止合同的權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成工程。如確需延期，應(yīng)簽訂延期協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同要求。如涉及嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.設(shè)計(jì)調(diào)整：如甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋進(jìn)行方案調(diào)整，直至甲方滿意。五、所有