精密儀器生產(chǎn)倉庫租賃合同

精密儀器生產(chǎn)倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有精密儀器生產(chǎn)倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫進行精密儀器的生產(chǎn)、儲存及銷售活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉庫進行精密儀器的生產(chǎn)、儲存及銷售活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求使用和維護倉庫。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聜}庫不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定提供倉庫設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)維護和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.精密儀器生產(chǎn)倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫使用和維護手冊7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按照約定使用倉庫：指乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動或未按照甲方要求使用和維護倉庫。3.甲方未保證倉庫安全和正常使用：指因甲方原因?qū)е聜}庫不能正常使用，影響乙方租賃權(quán)益。4.甲方未按照約定提供倉庫設(shè)施設(shè)備：指甲方未能按照合同約定提供倉庫設(shè)施設(shè)備或未維護保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃倉庫的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃倉庫的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用倉庫：通知乙方整改，如不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離倉庫。3.倉庫設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時修改合同相關(guān)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.精密儀器生產(chǎn)商租賃倉庫進行