教育場地租賃協(xié)議

教育場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地提供給乙方使用，乙方租用的場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為__________，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計(jì)每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性和安全性，確保場地符合乙方教育活動的需要。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常教育活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將場地恢復(fù)原狀，并支付清理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日__________%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.教育場地租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權(quán)證明文件5.租賃場地平面圖6.場地設(shè)施清單7.租金支付證明文件8.違約金計(jì)算公式證明文件9.甲方授權(quán)書（如有）10.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未能保證場地合法性和安全性的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反協(xié)議，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反協(xié)議，未能按照約定用途使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違反協(xié)議，未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.其他違約行為按照協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有教育場地使用權(quán)并出租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方教育場地進(jìn)行教育活動的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指甲方因乙方違約行為而要求乙方支付的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金而需支付的違約金。7.應(yīng)用場景：指乙方在租賃甲方教育場地進(jìn)行教育活動的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證場地合法性和安全性。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即整改。2.問題：乙方未按約定用途使用場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即改正。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.問題：甲方擅自進(jìn)入租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即退出。5.其他問題按照協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場地