2024年企業(yè)間關(guān)于轉(zhuǎn)售環(huán)保廠房的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)間關(guān)于轉(zhuǎn)售環(huán)保廠房的合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2轉(zhuǎn)售環(huán)保廠房1.3轉(zhuǎn)售價(jià)格1.4交付日期1.5履約保證2.轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)售價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.交付及驗(yàn)收3.1交付日期3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收程序3.4交付后責(zé)任4.保證與承諾4.1廠房質(zhì)量4.2過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)清晰4.4法律法規(guī)遵守5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3適用法律7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3例外情況9.合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的解釋10.3附加條款11.合同的簽署與蓋章11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3蓋章程序12.附件12.1廠房相關(guān)文件12.2付款憑證12.3其他重要文件13.合同簽署人授權(quán)證明13.1簽署人身份證明13.2授權(quán)書14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方甲方：_______（企業(yè)名稱）乙方：_______（企業(yè)名稱）1.2轉(zhuǎn)售環(huán)保廠房本合同所指的轉(zhuǎn)售環(huán)保廠房位于_______（具體地址），廠房面積為_______平方米。廠房具備環(huán)保設(shè)施，包括但不限于_______（列舉具體設(shè)施）。1.3轉(zhuǎn)售價(jià)格甲乙雙方約定，廠房的轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.4交付日期甲乙雙方約定，廠房的交付日期為_______年_______月_______日。1.5履約保證乙方保證，所轉(zhuǎn)售的環(huán)保廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)，具備完整的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，且在交付后能夠正常使用。第二條轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)售價(jià)格雙方確認(rèn)，廠房的轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式甲方支付廠房轉(zhuǎn)售價(jià)格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整作為定金；（2）在交付日期前_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整；（3）剩余款項(xiàng)在廠房交付后_______日內(nèi)支付完畢。2.3支付時(shí)間表甲方按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)售價(jià)格。具體支付時(shí)間表如下：（1）定金：在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（2）首付款：在交付日期前_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；（3）尾款：在廠房交付后_______日內(nèi)支付人民幣_______元整。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付日期甲乙雙方約定，廠房的交付日期為_______年_______月_______日。3.2交付地點(diǎn)廠房的交付地點(diǎn)為_______（具體地址）。3.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在廠房交付后_______日內(nèi)，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對廠房的現(xiàn)狀表示滿意，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。如甲方對廠房的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供具體書面意見。乙方應(yīng)在收到甲方書面意見后_______日內(nèi)，根據(jù)甲方的意見進(jìn)行整改。3.4交付后責(zé)任自廠房交付之日起，廠房的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條保證與承諾4.1廠房質(zhì)量乙方保證，所轉(zhuǎn)售的環(huán)保廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)，具備完整的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，且在交付后能夠正常使用。4.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利取得廠房的產(chǎn)權(quán)。4.3產(chǎn)權(quán)清晰乙方保證，所轉(zhuǎn)售的環(huán)保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.4法律法規(guī)遵守乙方保證，所轉(zhuǎn)售的環(huán)保廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)，未涉及任何違法行為。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等條件交付廠房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)售價(jià)格的_______%；（2）甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)售價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；（3）甲乙雙方其他違反本合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。5.3違約解決方式如甲乙雙方在違約事宜上發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于：（1）甲方的事業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等；（2）乙方的生產(chǎn)工藝、研發(fā)項(xiàng)目、經(jīng)營策略等。8.2保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同相關(guān)信息的情況；（2）甲乙雙方事先書面同意披露的情況。第九條合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2合同的解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.3附加條款甲乙雙方可以在本合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂附加條款或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同一并履行。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。11.3蓋章程序甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和公司章程，完成合同蓋章程序。合同蓋章后即具有法律效力。第十二條合同簽署人授權(quán)證明12.1簽署人身份證明甲乙雙方授權(quán)簽署人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件。12.2授權(quán)書甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)書，授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)簽署人的授權(quán)范圍和期限。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同的簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十四條附件14.1廠房相關(guān)文件包括但不限于廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告等。14.2付款憑證包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.3其他重要文件包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如未能履行其義務(wù)或?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。16.額外條款及說明16.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方費(fèi)用。第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、出具報(bào)告、辦理手續(xù)等。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于履行其義務(wù)所需的權(quán)利，不得超出甲乙雙方的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素，共同確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償甲乙雙方的損失、違約金等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方履行義務(wù)的情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整方式可為本合同的補(bǔ)充協(xié)議或附加條款。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，不對甲方產(chǎn)生任何法律上的義務(wù)和責(zé)任。甲方與第三方之間的任何糾紛，均應(yīng)由甲方自行解決。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，不對乙方產(chǎn)生任何法律上的義務(wù)和責(zé)任。乙方與第三方之間的任何糾紛，均應(yīng)由乙方自行解決。19.第三方介入的程序19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素。19.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三方合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。19.3第三方履行及監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方按照本合同的約定提供服務(wù)。第三方如未能履行其義務(wù)或?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的變更20.1第三方變更的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。20.2第三方變更的程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，選擇新的第三方，并重新簽訂第三方合同。新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方終止的條件（1）第三方履行完畢其義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方合同；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)。21.2第三方終止的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約的情形第三方如未能履行其義務(wù)或?qū)е录滓译p方損失的，視為違約。22.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法解決違約爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：付款憑證附件6：第三方服務(wù)合同附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件8：廠房現(xiàn)狀評估報(bào)告附件9：廠房改造方案及預(yù)算附件10：維修保養(yǎng)合同附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告等附件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何虛假記載。2.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。3.付款憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為甲乙雙方支付轉(zhuǎn)售價(jià)格的依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償甲乙雙方的損失、違約金等。6.廠房現(xiàn)狀評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀、存在的問題及建議。7.廠房改造方案及預(yù)算應(yīng)包括改造工程的詳細(xì)方案和預(yù)算金額。8.維修保養(yǎng)合同應(yīng)明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任、期限和費(fèi)用等。9.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括廠房及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)單，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。10.其他重要文件應(yīng)包括甲乙雙方認(rèn)為對合同履行具有重要意義的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等條件交付廠房；2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)售價(jià)格；3.第三方未按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)；4.甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如過戶手續(xù)、提供廠房相關(guān)文件等；5.乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如支付款項(xiàng)、協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。2.違約方如未能履行其義務(wù)或?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約方的違約情形，及時(shí)采取措施減少損失，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)售價(jià)格的2%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)，如甲方仍未能交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對履行合同產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的金額，作為對守約方損失的賠償。3.環(huán)保設(shè)施：指用于防治環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的各種設(shè)施和設(shè)備。4.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)清晰：指廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益無任何爭議，不存在抵押、債務(wù)等法律問題。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。7.合同履行：指甲乙雙方按照本合