出租授權(quán)合同模板

出租授權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租授權(quán)合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（授權(quán)方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.出租房屋的使用性質(zhì)為__________，用途為__________。

3.出租房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋退還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對出租房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押出租房屋。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)保證出租房屋的設(shè)施、設(shè)備齊全，并保證其正常使用。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間交付出租房屋。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押出租房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常使用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付出租房屋。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠、挪用、占用租金。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、擅自拆除。

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用出租房屋，不得用于違法活動。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定時間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

（2）甲方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金的__________%計算。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金的__________%計算。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押出租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金的__________%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（授權(quán)方）：__________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋的房屋租賃許可證復(fù)印件

3.出租房屋的裝修情況說明書

4.出租房屋的配套設(shè)施清單

5.其他有關(guān)文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租授權(quán)合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（授權(quán)方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的出租房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.出租房屋的使用性質(zhì)為__________，用途為__________。

3.出租房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)將出租房屋退還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

3.租金支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對本合同約定的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押出租房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即支付違約金，違約金按租金的__________%計算。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠、挪用、占用租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租房屋，不得用于違法活動。

4.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租金的__________%計算。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定從保證金中扣除相應(yīng)款項。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供更加可靠的租賃保障，確保乙方在租賃期間按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保出租房屋的安全、完整和合法使用，同時通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃管理合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租賃房屋，丙方作為第三方物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.租賃房屋的使用性質(zhì)為__________，用途為__________。

3.租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

3.租金支付方式：__________。

四、第三方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：清潔、維修、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方進(jìn)行維修。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定進(jìn)行房屋裝修，但需提前通知丙方并獲得同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租或搬離租賃房屋。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。

3.甲方應(yīng)按照約定時間交付出租房屋，并保證房屋及配套設(shè)施的完好。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修，并在裝修完成后進(jìn)行驗收。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計算。

3.甲方未保證租賃房屋符合安全、環(huán)保、消防等規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三