二手房租房合同范例

二手房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并同意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋的租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，包括家具、電器等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

三、押金及費用

3.1押金：乙方于簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2費用：房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水、電、煤、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等費用；

（2）物業(yè)管理費；

（3）其他與房屋相關(guān)的費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用，不得造成損壞。

五、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件；

（2）甲方未按約定收取租金；

（3）甲方有其他違反合同約定的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方有其他違反合同約定的行為。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.家具、電器清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并同意出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為房屋的維護和管理服務(wù)提供方，同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，包括家具、電器等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（2）負責(zé)協(xié)調(diào)處理房屋租賃過程中產(chǎn)生的糾紛；

（3）負責(zé)房屋租賃期間的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定向乙方收取相關(guān)服務(wù)費用；

（2）在房屋租賃期間，有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進行違約處理。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取租金及押金；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)決定房屋的使用用途；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施；

（2）在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔；

（3）按照合同約定支付丙方的服務(wù)費用。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護良好的鄰里關(guān)系。

5.2乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提出房屋及附屬設(shè)施的維修請求。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的房屋維護和管理服務(wù)，確保房屋在租賃期間的安全、整潔，同時降低甲方的運營成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋租賃過程中的利益最大化，并降低租賃風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的房屋，甲方同意出租該房屋；丙方作為房屋的裝修和家具配置服務(wù)提供方，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________，需進行裝修和配置家具。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負責(zé)對房屋進行裝修，包括但不限于墻面、地板、天花板等；

（2）負責(zé)提供并安裝符合乙方需求的家具、電器等；

（3）負責(zé)房屋裝修和家具配置過程中的質(zhì)量監(jiān)督和售后服務(wù)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定向乙方收取裝修和家具配置服務(wù)費用；

（2）在房屋裝修和家具配置過程中，有權(quán)對乙方的需求進行合理建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對裝修和家具配置方案進行調(diào)整。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受裝修和家具配置后的房屋；

（2）乙方有權(quán)對房屋的裝修和家具配置提出建議和修改意見；

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金及裝修和家具配置服務(wù)費用；

（2）合理使用房屋和家具，不得擅自損壞；

（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護良好的鄰里關(guān)系。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方的責(zé)任：

（1）向乙方提供符合合同約定的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全和整潔；

（2）按照合同約定配合丙方進行房屋裝修和家具配置；

（3）在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無第三方權(quán)利主張。

5.2甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的裝修和家具配置過程；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋的用途進行合理限制。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定配合丙方進行裝修和家具配置，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定的其他行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房屋的用途；

（2）未經(jīng)丙方書面同意，甲方不得擅自對房屋進行裝修或更換家具；

（3）甲方應(yīng)確保房屋的租賃條件符合乙方的合理需求。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡