買房返款合同范例

買房返款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房返款事宜達成如下協(xié)議：

一、購房返款事項

1.1買方同意購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為人民幣__________元。

1.2買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣__________元。

1.3買方在支付購房定金后，賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件。

1.4買方在收到賣方提供的房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件后，應在____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣__________元。

1.5賣方在收到買方支付的購房款后，應向買方出具收款憑證，并承諾在____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

1.6若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，賣方應向買方支付逾期過戶違約金，違約金為每日____元，自逾期之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。

二、購房返款條件及期限

2.1買方在支付購房定金后，若因以下原因?qū)е沦彿渴?，賣方應向買方返還購房定金：

（1）賣方未按時提供房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件；

（2）賣方提供的房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件存在虛假、偽造等情況；

（3）因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，且違約金已支付完畢；

（4）雙方協(xié)商一致，解除購房合同。

2.2賣方應在收到買方提出的購房返款申請之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付購房定金。

三、其他事項

3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。

四、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房屋買賣合同

3.房產(chǎn)測繪報告

4.雙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，為保障買方的權益，賣方同意通過擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房返款事宜達成如下協(xié)議：

一、購房返款事項

1.1買方同意購買賣方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為人民幣__________元。

1.2買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房定金人民幣__________元。

1.3買方在支付購房定金后，賣方應向買方提供房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件。

1.4買方在收到賣方提供的房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件后，應在____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣__________元。

1.5賣方在收到買方支付的購房款后，應向買方出具收款憑證，并承諾在____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

1.6若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，賣方應向買方支付逾期過戶違約金，違約金為每日____元，自逾期之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照本合同約定履行義務。

2.2擔保方在賣方未履行本合同約定的義務時，有權代賣方向買方支付購房款，并有權向賣方追償。

2.3擔保方有權監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務，包括但不限于監(jiān)督賣方提供房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件，以及監(jiān)督賣方按期過戶房產(chǎn)。

2.4擔保方有權要求賣方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權利的實現(xiàn)。

三、甲方的權利及利益

3.1買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件。

3.2買方有權要求賣方在約定時間內(nèi)過戶房產(chǎn)，若賣方未按時過戶，買方有權要求賣方支付違約金。

3.3買方有權要求擔保方在賣方違約時履行擔保責任，并有權向擔保方追償。

3.4買方有權在賣方未履行合同義務時，要求解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款。

3.5買方有權要求賣方承擔因其違約行為給買方造成的全部損失。

四、乙方的違約及限制條款

4.1賣方未按時提供房屋產(chǎn)權證明、房屋買賣合同等相關文件的，應向買方支付____元違約金。

4.2賣方未按時過戶房產(chǎn)的，應向買方支付每日____元的違約金。

4.3賣方提供虛假文件或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，應向買方支付全部已付款項的____%作為賠償。

4.4賣方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)，否則應承擔相應的法律責任。

4.5賣方違反本合同約定的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

五、第三方介入的意義及目的

5.1第三方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保賣方履行合同義務。

5.2第三方的擔保作用，有助于提高交易的安全性，降低買方的風險。

六、甲方為主導的目的及意義

6.1甲方作為購房主體，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權益不受侵害。

6.2甲方通過明確的權利條款和利益條款，確保其在購房過程中的合法權益得到充分保障。

6.3甲方的主導地位有助于推動交易順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于承租方有意向租賃乙方所擁有的位于__________的商鋪，為保障出租方的權益，乙方同意通過擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃返款事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃返款事項

1.1承租方同意租賃乙方所擁有的位于__________的商鋪，租賃期限為____年，租賃總價為人民幣__________元。

1.2承租方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付租金定金人民幣__________元。

1.3承租方在支付租金定金后，乙方應向承租方提供商鋪租賃合同、產(chǎn)權證明等相關文件。

1.4承租方在收到乙方提供的商鋪租賃合同、產(chǎn)權證明等相關文件后，應在____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣__________元。

1.5乙方在收到承租方支付的首期租金后，應向承租方出具收款憑證，并承諾在租賃期間按照合同約定交付商鋪。

二、擔保方責任及權利

2.1擔保方同意為乙方提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行出租義務。

2.2擔保方在乙方未履行本合同約定的義務時，有權代乙方向承租方支付租金，并有權向乙方追償。

2.3擔保方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于監(jiān)督乙方提供商鋪租賃合同、產(chǎn)權證明等相關文件，以及監(jiān)督乙方按照合同約定交付商鋪。

2.4擔保方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權利的實現(xiàn)。

三、乙方的權利及利益

3.1出租方有權要求承租方在約定時間內(nèi)支付租金定金和首期租金。

3.2出租方有權在承租方違約時，要求擔保方履行擔保責任，并有權向擔保方追償。

3.3出租方有權在承租方未履行合同義務時，要求解除合同，并要求承租方返還已支付的租金定金和首期租金。

3.4出租方有權要求承租方承擔因其違約行為給出租方造成的全部損失。

3.5出租方有權在承租方違約時，要求承租方支付違約金，違約金為每日____元。

四、甲方的違約及限制條款

4.1承租方未按時支付租金定金和首期租金的，應向出租方支付每日____元的違約金。

4.2承租方違反租賃合同約定的使用用途，造成商鋪損失的，應承擔賠償責任。

4.3承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。

4.4承租方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪結構，否則應承擔相應的法律責任。

五、第三方介入的意義及目的

5.1第三方介入本合同，旨在保障出租方的合法權益，確保承租方履行租賃合同義務。

5.2第三方的擔保作用，有助于提高交易的安全性，降低出租方的風險。

六、乙方為主導的目的及意義

6.1乙方作為出租主體，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權益不受侵害。

6.2乙方通過明確的權利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

6.3乙方的主導