商業(yè)房中介合同范例

商業(yè)房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行商業(yè)房屋中介事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容及范圍

1.1乙方接受甲方的委托，負責尋找、介紹符合甲方要求的商業(yè)房屋買賣、租賃事宜。

1.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方條件的商業(yè)房屋，并及時向甲方提供相關信息。

1.3乙方應協(xié)助甲方與房屋所有權人進行洽談，促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣或租賃合同。

二、中介費用及支付方式

2.1甲方委托乙方進行中介服務，應向乙方支付中介費用。

2.2中介費用計算方式為：中介成功后，甲方應向乙方支付房屋成交總價的_____%作為中介費用。

2.3中介費用支付時間為：甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣或租賃合同后____個工作日內。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的商業(yè)房屋需求信息；

（2）甲方應積極配合乙方的中介工作，包括但不限于提供相關證明材料、參與洽談等；

（3）甲方應按照約定支付中介費用。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照甲方的需求，積極尋找符合甲方條件的商業(yè)房屋；

（2）乙方應及時向甲方提供符合甲方要求的商業(yè)房屋信息；

（3）乙方應協(xié)助甲方與房屋所有權人進行洽談，促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣或租賃合同；

（4）乙方應保證所提供信息的真實、準確、完整；

（5）乙方應按照約定收取中介費用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付中介費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方提供虛假信息，導致中介工作無法進行的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定提供符合甲方要求的商業(yè)房屋信息的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲乙雙方身份證明材料

2.甲乙雙方聯(lián)系方式

3.甲方商業(yè)房屋需求信息

4.乙方商業(yè)房屋信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身商業(yè)房屋買賣、租賃權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)中介機構，協(xié)助其尋找、評估及促成商業(yè)房屋交易。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作方，共同參與本次商業(yè)房屋中介服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容及范圍

1.1乙方接受甲方委托，負責尋找、評估及介紹符合甲方要求的商業(yè)房屋買賣、租賃事宜。

1.2乙方應按照甲方要求，積極尋找符合甲方條件的商業(yè)房屋，并提供專業(yè)市場分析報告。

1.3乙方應協(xié)助甲方與房屋所有權人進行洽談，促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣或租賃合同。

二、丙方參與事項

2.1丙方作為第三方合作方，負責提供商業(yè)房屋交易的相關法律、財務咨詢，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督。

2.2丙方有權對乙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。

三、中介費用及支付方式

3.1中介費用計算方式為：中介成功后，甲方應向乙方支付房屋成交總價的_____%作為中介費用。

3.2中介費用支付時間為：甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣或租賃合同后____個工作日內。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方提供符合其需求的商業(yè)房屋信息；

（2）甲方有權要求乙方提供專業(yè)市場分析報告；

（3）甲方有權要求丙方對乙方服務進行監(jiān)督；

（4）甲方有權對乙方服務提出改進建議。

4.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的商業(yè)房屋需求信息；

（2）甲方應積極配合乙方的中介工作，包括但不限于提供相關證明材料、參與洽談等；

（3）甲方應按照約定支付中介費用。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的商業(yè)房屋需求信息；

（2）乙方有權要求甲方配合其進行中介工作；

（3）乙方有權要求甲方按照約定支付中介費用。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，積極尋找符合甲方條件的商業(yè)房屋；

（2）乙方應及時向甲方提供符合甲方要求的商業(yè)房屋信息及專業(yè)市場分析報告；

（3）乙方應協(xié)助甲方與房屋所有權人進行洽談，促成甲方與房屋所有權人簽訂房屋買賣或租賃合同；

（4）乙方應保證所提供信息的真實、準確、完整；

（5）乙方應按照約定收取中介費用。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供符合甲方需求的商業(yè)房屋信息及專業(yè)市場分析報告；

（2）丙方有權對乙方服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。

6.2丙方義務：

（1）丙方應提供商業(yè)房屋交易的相關法律、財務咨詢；

（2）丙方應對乙方服務進行監(jiān)督，確保乙方服務符合甲方要求。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定提供符合甲方要求的商業(yè)房屋信息的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付中介費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方提供虛假信息，導致中介工作無法進行的，應向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十一、第三方介入意義及目的

11.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保乙方服務質量，降低甲方交易風險。

11.2第三方介入的目的在于，為甲方提供全面、專業(yè)的商業(yè)房屋中介服務，保障甲方權益。

十二、甲方權益主導的目的及意義

12.1甲方權益主導的目的在于，確保甲方在本次商業(yè)房屋中介過程中，享有充分的知情權、參與權和決策權。

12.2甲方權益主導的意義在于，保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為專業(yè)房地產開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產銷售代理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產評估機構。鑒于甲方開發(fā)的新商業(yè)項目即將上市，為保障銷售代理工作的高效進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、銷售代理服務內容及范圍

1.1乙方接受甲方委托，負責甲方新商業(yè)項目的銷售代理工作，包括市場推廣、客戶開發(fā)、銷售洽談等。

1.2乙方應按照甲方要求，制定銷售策略，并執(zhí)行銷售計劃。

1.3乙方應協(xié)助甲方完成商業(yè)項目的銷售目標。

二、丙方參與事項

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對甲方商業(yè)項目進行市場價值評估，為乙方的銷售策略提供依據(jù)。

2.2丙方有權對乙方的銷售策略和執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

三、銷售傭金及支付方式

3.1乙方在完成甲方銷售目標后，甲方應向乙方支付銷售傭金。

3.2銷售傭金計算方式為：按實際銷售總金額的_____%提取。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、配套設施等；

（2）乙方有權要求甲方配合其進行市場推廣和銷售活動；

（3）乙方有權要求丙方提供項目價值評估報告；

（4）乙方有權根據(jù)市場情況調整銷售策略。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，制定并執(zhí)行銷售策略；

（2）乙方應確保銷售過程中的客戶信息保密；

（3）乙方應按時完成銷售目標。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成銷售目標；

（2）甲方有權要求乙方提供銷售進度報告；

（3）甲方有權要求丙方對項目進行價值評估。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的項目資料；

（2）甲方應配合乙方進行市場推廣和銷售活動；

（3）甲方應按照約定支付銷售傭金。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供項目相關資料，以便進行價值評估；

（2）丙方有權要求乙方提供銷售策略和執(zhí)行情況；

（3）丙方有權對銷售策略和執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

6.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定時間完成項目價值評估報告；

（2）丙方應確保評估結果的客觀、公正。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付銷售傭金的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方提供虛假項目資料的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成銷售目標的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方泄露客戶信息的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商