吳中區(qū)二手房買賣合同范例

吳中區(qū)二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于吳中區(qū)___________路的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬證明等相關信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）土地性質：____________________

（5）用途：____________________

（6）他項權利：____________________

二、交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起___________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同后___________日內，將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

3.3付款方式：____________________

四、交付時間及方式

4.1甲方應在簽訂本合同后___________日內，將標的房產的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產的鑰匙后，應立即進行驗收。

五、稅費及費用

5.1本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔相應的稅費及費用。

5.2甲方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，相關稅費及費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的___________%。

6.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的___________%。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于吳中區(qū)___________路的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬證明等相關信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）土地性質：____________________

（5）用途：____________________

（6）他項權利：____________________

二、交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及擔保

3.1乙方應在本合同簽訂之日起___________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同后___________日內，將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

3.3付款方式：____________________

3.4丙方作為擔保人，同意在本合同約定的付款期限內，對乙方應支付的房款承擔連帶責任擔保。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在簽訂本合同后___________日內，將標的房產的鑰匙交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產的鑰匙后，應立即進行驗收。

五、稅費及費用

5.1本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔相應的稅費及費用。

5.2甲方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，相關稅費及費用由甲方承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款，乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求丙方在約定的擔保期限內履行擔保義務，丙方未履行，甲方有權直接向丙方追償。

6.3甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其付款能力。

七、乙方違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付定金或房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項金額的___________%。

7.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、丙方擔保責任

8.1丙方作為擔保人，應在本合同約定的擔保期限內，對乙方應支付的房款承擔連帶責任擔保。

8.2若乙方未履行付款義務，甲方有權直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔保義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。丙方的參與，有助于降低交易風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，保障了自身在交易過程中的權益。甲方的主導地位，有利于確保交易順利進行，維護自身利益。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：____________________

甲方（出賣人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于乙方有意購買位于吳中區(qū)___________路的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方同意出售該房產，丙方作為中介機構，提供經紀服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬證明等相關信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結構：____________________

（4）土地性質：____________________

（5）用途：____________________

（6）他項權利：____________________

二、交易價格

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介機構，向甲乙雙方提供經紀服務，中介服務費用為標的房產交易價格的___________%。

3.2中介服務費用由乙方在簽訂本合同后___________日內支付給丙方。

四、付款方式

4.1乙方應在本合同簽訂之日起___________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應在簽訂本合同后___________日內，將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

4.3付款方式：____________________

五、交付時間及方式

5.1甲方應在簽訂本合同后___________日內，將標的房產的鑰匙交付給乙方。

5.2乙方在收到標的房產的鑰匙后，應立即進行驗收。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房產，若甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權要求丙方在約定的服務期限內提供專業(yè)、有效的中介服務，若丙方未能履行義務，乙方有權要求丙方退還中介服務費用。

六、甲方的違約責任

6.3若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的___________%。

6.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任

7.1丙方作為中介機構，應在本合同約定的服務期限內，為甲乙雙方提供專業(yè)、有效的經紀服務。

7.2若丙方未能履行中介服務義務，乙方有權要求丙方退還中介服務費用，并承擔由此產生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）戶口本復印件；

（4）中介