個人租賃房屋居間合同范例

個人租賃房屋居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：房屋

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，如出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損害租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，甲方同意丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行租賃合同的行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：房屋

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.3乙方在使用過程中，不得損害租賃物的安全和使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損害租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.4乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能導(dǎo)致租賃物價值降低或損害甲方權(quán)益的活動。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)租金。

7.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益保障與第三方介入的意義：

本合同中，甲方作為出租人，通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，有效保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約或無法按時支付租金的情況下，丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠及時收回租金。第三方介入的意義在于，通過引入第三方擔(dān)保，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，減少租賃過程中的糾紛，保障甲方的租金收入和租賃物的安全。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高租賃市場的規(guī)范化和透明度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋購買者）：__________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：__________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為促成交易，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.5房產(chǎn)設(shè)施：__________

二、交易條款

2.1交易價格：人民幣__________萬元整。

2.2交易方式：乙方一次性支付全部房款。

2.3交易時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成交易。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方，確保交易順利進(jìn)行。

3.2在交易過程中，乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

3.3若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合描述，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在交易前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察和相關(guān)手續(xù)的辦理。

5.3甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在交易過程中設(shè)置不合理限制，如無故拖延過戶時間等。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)盡職盡責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助交易雙方解決交易過程中遇到的問題。

7.3丙方在交易過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.房產(chǎn)評估報告

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益保障與甲方為主導(dǎo)的意義：

本合同中，乙方作為房屋購買者，處于主導(dǎo)地位。通過明確乙方的權(quán)益保障條款，乙方能夠確保在交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害。乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保交易的真實(shí)性、合法性，保障自己的購房權(quán)益，同時也