農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地承包期限：____________________

5.土地承包合同編號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.付款方式：____________________

（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。

（2）分期支付：乙方分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第一期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

②第二期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

③第三期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

④……

3.逾期付款：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。

四、土地使用及管理

1.乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得造成土地荒蕪、污染。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。

4.乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪、污染的，應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包合同復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其承包土地的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地承包期限：____________________

5.土地承包合同編號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.付款方式：____________________

（1）分期支付：乙方分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第一期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

②第二期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

③第三期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

④……

3.逾期付款：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方的擔(dān)保期限為____________________年。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照約定使用土地。

2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪、污染的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán)的合法證明文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方履行協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地承包合同復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和穩(wěn)定性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的承租權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出租基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.出租期限：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：____________________

二、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

2.付款方式：____________________

（1）分期支付：乙方分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

①第一期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

②第二期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

③第三期：____________________元，支付時(shí)間為____________________。

④……

3.逾期付款：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方的擔(dān)保期限為____________________年。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在出租期限內(nèi)的房產(chǎn)使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途使用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和可出租性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)的完好，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途或造成房產(chǎn)損壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求甲方履行維護(hù)房產(chǎn)的義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件