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文檔簡介

勞動建筑合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________

乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________

鑒于甲方需要進行建筑項目施工,乙方具備相應的施工資質和技術能力,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:_____________________________

2.工程地點:_____________________________

3.工程規(guī)模:_____________________________

4.工程類型:_____________________________

5.工程工期:_____________________________

二、合同雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務:

(1)按照約定的時間、地點、規(guī)模等要求,提供工程所需的施工場地、材料、設備等;

(2)按照合同約定,支付乙方工程款項;

(3)對乙方在施工過程中提供的技術支持、指導、協(xié)調等工作給予積極配合;

(4)監(jiān)督乙方的施工質量,確保工程符合相關標準和要求。

2.乙方權利與義務:

(1)按照合同約定,按照甲方要求完成工程;

(2)保證施工過程中的安全、環(huán)保,遵守國家法律法規(guī);

(3)按照合同約定,及時提供施工過程中的技術資料、報表等;

(4)在工程完成后,對工程質量負責,確保甲方滿意。

三、工程款項及支付方式

1.工程款項:_____________________________

2.支付方式:_____________________________

3.付款進度:_____________________________

四、違約責任

1.甲方違約責任:

(1)未按時支付工程款項的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的_____%;

(2)未按照約定提供施工場地、材料、設備的,應承擔相應的責任,包括但不限于賠償乙方的損失。

2.乙方違約責任:

(1)未按時完成工程的,應向甲方支付違約金,違約金為合同金額的_____%;

(2)工程不符合約定標準的,應承擔相應的責任,包括但不限于返工、修復等。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗收合格之日止;

2.合同期滿后,如需繼續(xù)合作,雙方應重新簽訂合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.甲方提供的施工場地、材料、設備清單;

2.乙方提供的施工資質證書、技術資格證書等;

3.工程設計圖紙、施工方案等;

4.其他與本合同相關的文件。

甲方(蓋章):_____________________________乙方(蓋章):_____________________________

代表人(簽字):_____________________________代表人(簽字):_____________________________

簽訂日期:_____________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________

乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________

第三方(以下簡稱“丙方”):_____________________________

鑒于甲方需要進行建筑項目施工,乙方具備相應的施工資質和技術能力,丙方作為監(jiān)理單位,負責對施工過程進行監(jiān)督管理,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:_____________________________

2.工程地點:_____________________________

3.工程規(guī)模:_____________________________

4.工程類型:_____________________________

5.工程工期:_____________________________

二、合同雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務:

(1)有權要求乙方按照合同約定完成工程;

(2)有權要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責;

(3)有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和進度報告;

(4)有權要求丙方對施工質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督;

(5)有權在合同期限內解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方權利與義務:

(1)按照合同約定,完成工程;

(2)確保施工過程中的安全、環(huán)保,遵守國家法律法規(guī);

(3)按照甲方要求,及時提供施工過程中的技術資料、報表等;

(4)在工程完成后,對工程質量負責,確保甲方滿意。

3.丙方權利與義務:

(1)對施工過程進行監(jiān)督管理,確保工程符合合同約定;

(2)對施工質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查;

(3)對乙方的違約行為提出整改意見,并要求乙方整改;

(4)對乙方的施工進度、成本進行控制;

(5)對施工過程中的重大問題,及時向甲方匯報。

三、工程款項及支付方式

1.工程款項:_____________________________

2.支付方式:_____________________________

3.付款進度:_____________________________

四、違約責任

1.乙方違約責任:

(1)未按時完成工程的,應向甲方支付違約金,違約金為合同金額的_____%;

(2)工程不符合約定標準的,應承擔相應的責任,包括但不限于返工、修復等;

(3)因乙方原因導致工程延期或質量問題的,應賠償甲方損失。

2.丙方違約責任:

(1)未履行監(jiān)理職責,導致工程質量、安全問題的,應承擔相應的責任;

(2)未按時向甲方匯報施工過程中的重大問題,導致甲方損失的,應賠償甲方損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗收合格之日止;

2.合同期滿后,如需繼續(xù)合作,雙方應重新簽訂合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理單位介入,旨在確保工程質量和施工安全,保障甲方的合法權益。丙方的監(jiān)理職責包括但不限于:

(1)對施工圖紙進行審核,確保施工方案合理;

(2)對施工過程進行監(jiān)督檢查,及時發(fā)現(xiàn)和糾正質量問題;

(3)對施工進度、成本進行控制,確保工程按期完成。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為工程項目的業(yè)主,對工程的質量、進度、安全等方面具有主導權。甲方的主導目的和意義包括:

(1)確保工程符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準;

(2)保障工程質量和施工安全,維護甲方合法權益;

(3)實現(xiàn)工程項目的預期目標,提高甲方在行業(yè)內的競爭力。

附件:

1.甲方提供的施工場地、材料、設備清單;

2.乙方提供的施工資質證書、技術資格證書等;

3.丙方提供的監(jiān)理資質證書等;

4.工程設計圖紙、施工方案等;

5.其他與本合同相關的文件。

甲方(蓋章):_____________________________乙方(蓋章):_____________________________丙方(蓋章):_____________________________

代表人(簽字):_____________________________代表人(簽字):_____________________________代表人(簽字):_____________________________

簽訂日期:_____________________________

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):_____________________________

乙方(以下簡稱“乙方”):_____________________________

第三方(以下簡稱“丙方”):_____________________________

鑒于甲方需要將其土地出租給乙方進行房地產(chǎn)開發(fā),乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)的能力和資質,丙方作為物業(yè)管理單位,負責對開發(fā)后的物業(yè)進行管理,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.項目名稱:_____________________________

2.項目地點:_____________________________

3.項目規(guī)模:_____________________________

4.項目類型:_____________________________

5.項目工期:_____________________________

二、合同雙方的權利與義務

1.乙方權利與義務:

(1)有權要求甲方按照合同約定提供土地及必要的開發(fā)條件;

(2)有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務;

(3)有權在開發(fā)過程中對工程進度、質量進行監(jiān)督;

(4)有權在項目完成后取得物業(yè)的所有權;

(5)有權在合同期限內解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方權利與義務:

(1)按照合同約定,提供土地及必要的開發(fā)條件;

(2)對乙方在開發(fā)過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督;

(3)在項目完成后,按照約定收取租金或物業(yè)收益。

3.丙方權利與義務:

(1)對物業(yè)進行日常管理,確保物業(yè)維護和運營;

(2)對業(yè)主的投訴進行及時處理;

(3)對物業(yè)設施進行定期檢查和維護;

(4)對乙方在開發(fā)過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督;

(5)在合同期限內,不得無故終止合同。

三、工程款項及支付方式

1.工程款項:_____________________________

2.支付方式:_____________________________

3.付款進度:_____________________________

四、違約責任

1.甲方違約責任:

(1)未按時提供土地及開發(fā)條件的,應向乙方支付違約金,違約金為合同金額的_____%;

(2)未按時收取租金或物業(yè)收益的,應向乙方支付違約金,違約金為應收取金額的_____%。

2.乙方違約責任:

(1)未按時完成項目的,應向甲方支付違約金,違約金為合同金額的_____%;

(2)項目質量不符合約定標準的,應承擔相應的責任,包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目竣工交付之日止;

2.合同期滿后,如需繼續(xù)合作,雙方應重新簽訂合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體,對項目的開發(fā)和運營具有主導權。乙方的主導目的和意義包括:

(1)確保項目按照預定計劃和標準進行開發(fā);

(2)最大化項目的經(jīng)濟效益,提高投資回報率;

(3)維護自身在房地產(chǎn)開發(fā)領域的專業(yè)地位和聲譽。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為土地所有者,其主導意義和目的在于:

(1)確保土地得到合理利用,實現(xiàn)土地價值;

(2)通過與乙方的合作,獲得租金或物業(yè)收益;

(3)維護自身在土地管理方面的合法權益。

附件:

1.土地使用協(xié)議及附圖;

2.乙方提供的房地產(chǎn)開發(fā)資質證書等;

3.丙方提供的物業(yè)管理資質證書等;

4.項目開發(fā)計劃、設計方案等;

5.其他與本合同相

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