出租閑置用地合同范例

出租閑置用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置用地，現(xiàn)愿意將該閑置用地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的閑置用地，以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”。

1.2租賃用地面積共計(jì)__________平方米，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，租賃用地總面積租金為_(kāi)_________元/月。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃用地上從事__________業(yè)務(wù)。

3.2乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方可通過(guò)__________方式支付租金。

五、租賃用地的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)土地的日常維護(hù)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，對(duì)租賃用地進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠化。

六、租賃合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

6.2甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方違法使用土地的；

（4）乙方違反環(huán)境保護(hù)和綠化要求的。

6.3乙方在以下情形下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供租賃用地的；

（2）甲方違反環(huán)境保護(hù)和綠化要求的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

6.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

（1）租賃用地平面圖；

（2）租賃用地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置用地，現(xiàn)愿意將該閑置用地出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益和利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的閑置用地，以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”。

1.2租賃用地面積共計(jì)__________平方米，具體四至范圍為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，租賃用地總面積租金為_(kāi)_________元/月。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃用地的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃用地。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃用地的使用情況和乙方履行合同情況。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃用地上從事__________業(yè)務(wù)。

4.2乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

5.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方可通過(guò)__________方式支付租金。

六、租賃用地的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在使用租賃用地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)土地的日常維護(hù)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，對(duì)租賃用地進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠化。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃用地租金收益權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃用地，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履行合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取滯納金。

8.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若乙方違反環(huán)境保護(hù)和綠化要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十ー、第三方介入的意義和目的

11.1引入第三方丙方作為主體，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用租賃用地。

11.2丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十ー、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身利益，確保租賃用地得到合理使用。

11.2通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃用地價(jià)值的最大化。

附件：

（1）租賃用地平面圖；

（2）租賃用地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

（3）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的閑置廠房，現(xiàn)愿意將該廠房出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益和利益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的閑置廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房面積共計(jì)__________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施如下：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金計(jì)算方式：乙方按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，租賃廠房總面積租金為_(kāi)_________元/月。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃廠房的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃廠房。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃廠房的使用情況和甲方履行合同情況。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃廠房?jī)?nèi)從事__________業(yè)務(wù)。

4.2乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

5.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方可通過(guò)__________方式支付租金。

六、租賃廠房的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用租賃廠房，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，應(yīng)保持廠房的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)廠房的日常維護(hù)責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，對(duì)租賃廠房進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和綠化。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃廠房的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保租賃廠房的使用符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃廠房，或提供不符合約定的廠房，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未按時(shí)收取租金，或擅自改變租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自進(jìn)入乙方租賃的廠房，未經(jīng)乙方同意，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十