出售門店商鋪合同范例

出售門店商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪信息

1.1標的商鋪位于：____________________

1.2標的商鋪面積為：____________________平方米

1.3標的商鋪用途：____________________

1.4標的商鋪所有權(quán)證書編號：____________________

1.5標的商鋪的土地使用權(quán)證編號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元整。

2.2支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__%作為定金，剩余__%交易價格于標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的商鋪過戶手續(xù)

3.1出賣方保證標的商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2出賣方應于標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應按法律規(guī)定辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定履行標的商鋪過戶手續(xù)，應向乙方支付交易價格__%的違約金。

4.2若乙方未按約定支付交易價格，應向甲方支付交易價格__%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件：

1.標的商鋪所有權(quán)證書復印件；

2.標的商鋪土地使用權(quán)證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），甲方愿意將該商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪信息

1.1標的商鋪位于：____________________

1.2標的商鋪面積為：____________________平方米

1.3標的商鋪用途：____________________

1.4標的商鋪所有權(quán)證書編號：____________________

1.5標的商鋪的土地使用權(quán)證編號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元整。

2.2支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__%作為定金，剩余__%交易價格于標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元整。

3.3若乙方未按約定履行支付義務，擔保方應在甲方發(fā)出書面通知之日起__個工作日內(nèi)，代為支付剩余交易價格。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在標的商鋪過戶前，提供與其購買能力相匹配的銀行存款證明或第三方擔保。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標的商鋪過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的商鋪。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易價格的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若乙方在標的商鋪過戶前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3乙方在標的商鋪過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得改變標的商鋪的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件：

1.標的商鋪所有權(quán)證書復印件；

2.標的商鋪土地使用權(quán)證復印件；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付能力和履約能力。通過擔保方的連帶保證責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大程度的保障。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠降低交易風險，確保交易順利進行。這種模式有助于甲方在商鋪出售過程中保持主動地位，有效維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪信息

1.1標的商鋪位于：____________________

1.2標的商鋪面積為：____________________平方米

1.3標的商鋪用途：____________________

1.4標的商鋪所有權(quán)證書編號：____________________

1.5標的商鋪的土地使用權(quán)證編號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元整。

2.2支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__%作為定金，剩余__%交易價格于標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢前，向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元整。

3.3若乙方未按約定支付交易價格，擔保方應在甲方發(fā)出書面通知之日起__個工作日內(nèi)，代為支付剩余交易價格。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在標的商鋪過戶前，對標的商鋪進行實地考察，包括但不限于查看產(chǎn)權(quán)證明、了解周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的商鋪的詳細維修記錄，確保標的商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的商鋪過戶前，不得擅自改變標的商鋪的用途或進行任何可能影響標的商鋪價值的行為。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等必要信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2若甲方在標的商鋪過戶前，擅自改變標的商鋪的用途或進行任何可能影響標的商鋪價值的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3若甲方未能按時完成標的商鋪的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件：

1.標的商鋪所有權(quán)證書復印件；

2.標的商鋪土地使用權(quán)證復印件；

3.擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中的