個人房屋出租合同范例

個人房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房屋租賃信息明細(xì)表》。

1.2出租房屋的使用范圍僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方在扣除房屋損壞賠償及其他費用后，無息退還乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按約定時間接收房屋。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方，并按照附件二：《房屋及配套設(shè)施清單》進(jìn)行記錄。

五、維修與保養(yǎng)

5.1出租房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，按照附件三：《房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分表》執(zhí)行。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按照約定交付房屋或配套設(shè)施；

（2）違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）房屋存在安全隱患，甲方未及時修復(fù)。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按照約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃信息明細(xì)表》

二、《房屋及配套設(shè)施清單》

三、《房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方主體（中介方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房屋租賃信息明細(xì)表》。

1.2出租房屋的使用范圍僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

3.2第三方主體有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。

3.3第三方主體有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租房屋進(jìn)行必要的檢查、修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及中介服務(wù)費。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃信息明細(xì)表》

二、《房屋及配套設(shè)施清單》

三、《房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分表》

第三方主體的介入，旨在保障甲乙雙方的利益，確保租賃合同的順利履行。甲方作為出租方，通過引入第三方主體，強(qiáng)化了對租賃房屋的監(jiān)管權(quán)，確保了自身權(quán)益。同時，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款，旨在維護(hù)自身利益，減少潛在風(fēng)險。乙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解自身權(quán)利義務(wù)，遵守合同約定，以免造成不必要的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過第三方主體對租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管，降低管理成本。

3.在違約情況下，甲方有權(quán)解除合同，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方主體（中介方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《房屋租賃信息明細(xì)表》。

1.2出租房屋的使用范圍僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付租金。

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

3.2第三方主體有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。

3.3第三方主體有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有出租房屋的合法使用權(quán)益，甲方不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場租金水平協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定交付房屋或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限等。

5.2甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租賃信息明細(xì)表》

二、《房屋及配套設(shè)施清單》

三、《房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分表》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方主體和強(qiáng)化合同條款，旨在保障自身在租賃過程中的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義包括：

1.確保租賃房屋符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，保障居住或辦公環(huán)境。