2024充電場地租賃與使用管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024充電場地租賃與使用管理合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式第三條使用管理3.1使用范圍3.2使用要求第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件第十三條附件13.1附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的充電場地，場地面積為平方米，包括充電樁個，及相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。2.2支付方式租賃費用采用年付方式，承租方應(yīng)在每年的1月1日前將當(dāng)年租賃費用支付至出租方指定的賬戶。第三條使用管理3.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行充電服務(wù)，但不得將租賃物用于其他用途。3.2使用要求承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動。同時，應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照國家的相關(guān)規(guī)定，定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全與穩(wěn)定運行。第五條保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃物辦理相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，保險金額不得低于本合同約定的租賃物的評估價值。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約出租方未能按照本合同約定提供租賃物，或未能按時支付租賃費用的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同約定的租賃費用的10%。6.2承租方違約承租方未能按照本合同約定支付租賃費用，或未能合理使用租賃物的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同約定的租賃費用的10%。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除本合同；2）承租方未按照合同約定支付租賃費用，出租方給予承租方合理期限仍未支付的；3）出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方給予出租方合理期限仍未提供的；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無責(zé)任的。第九條合同的終止9.1終止條件本合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；2）雙方協(xié)商一致終止本合同的；3）合同解除的。9.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按約定方式返還出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如有剩余租賃費用，出租方應(yīng)退還給承租方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同終止后5年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)遵循本合同第八條和第九條的約定。第十三條附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：租賃物清單、租賃費用支付明細(xì)、保險單據(jù)等。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同相關(guān)事項的其他方。包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的租賃及支付事宜；b)維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)工作；c)保險提供商為租賃物及乙方的相關(guān)利益提供保險服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的劃分2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立，第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。2.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙雙方就第三方介入事項達(dá)成一致意見，必要時可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失；b)第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的間接損失。4.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2甲乙雙方與第三方之間的變更或解除事項不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍有權(quán)要求甲乙雙方支付其因履行合同所產(chǎn)生的合理費用。第七條第三方介入的權(quán)益保障7.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠費用或提出不合理的索賠。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的服務(wù)得以順利進(jìn)行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等予以保密。8.2保密期限為本合同終止后5年。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)遵循本合同第八條和第九條的約定。第十一條附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：租賃物清單、租賃費用支付明細(xì)、保險單據(jù)等。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租賃費用支付明細(xì)詳細(xì)記錄租賃費用的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便雙方明確租賃費用的支付情況。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明租賃物及乙方相關(guān)利益已購買保險，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息，以便雙方跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。附件五：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間、后果等信息，以便雙方了解違約情況并進(jìn)行相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲乙雙方未按約定時間支付租賃費用或提供租賃物的；2）甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的；3）甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障的；4）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失；3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租賃費用的10%；4）違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍有權(quán)要求對方支付其因履行合同所產(chǎn)生的合理費用。示例說明：如甲方未按約定時間支付租賃費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，同時有權(quán)要求甲方支付因逾期付款導(dǎo)致的損失，如利息損失等。說明三