合同房轉(zhuǎn)讓定金合同模板

合同房轉(zhuǎn)讓定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“合同房”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同房基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房產(chǎn)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及定金

2.1合同房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到定金后視為合同成立。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）定金支付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

（2）甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付合同房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及相應(yīng)利息。

4.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣人身份證復(fù)印件；

3.買受人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）為合同房的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“買受人”）有意向購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“合同房”）。為保證交易的安全、高效進行，特引入丙方（以下簡稱“擔保方”）作為第三方參與本合同的履行。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合同房的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、合同房基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房產(chǎn)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及定金

2.1合同房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到定金后視為合同成立。

2.3擔保方保證乙方按時足額支付購房款，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：

（1）定金支付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付剩余購房款。

（2）甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應(yīng)確保合同房的權(quán)利完整，無任何瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將合同房交付給乙方。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付合同房。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、擔保方的權(quán)益與責任

6.1擔保方享有以下權(quán)益：

（1）擔保方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

（2）擔保方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付購房款。

6.2擔保方承擔以下責任：

（1）擔保方應(yīng)按照約定履行擔保責任，確保乙方按時足額支付購房款。

（2）擔保方有權(quán)要求甲方履行交付合同房的義務(wù)。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的__________倍。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣人身份證復(fù)印件；

3.買受人身份證復(fù)印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔保協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在合同房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。引入第三方擔保方，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。同時，乙方和擔保方的責任條款，使得交易雙方在違約時承擔相應(yīng)的責任，維護了合同的嚴肅性和公正性。第三方介入的意義在于為交易雙方提供安全、可靠的保障，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保合同房轉(zhuǎn)讓的順利進行，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理流動。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租人”）為有意向租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房”）。為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃房的正常使用，特引入丙方（以下簡稱“中介方”）作為第三方參與本合同的簽訂與履行。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃房的使用事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房產(chǎn)用途：__________。

二、租賃價格及押金

2.1租賃房租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

2.2乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方收到押金后視為合同成立。

2.3中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房。

（2）乙方有權(quán)要求甲方維護租賃房的正常使用條件。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃房。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方應(yīng)愛護租賃房內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房的居住規(guī)定。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃房符合居住條件。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房的入住手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照約定維護租賃房的正常使用條件。

六、中介方的權(quán)益與責任

6.1中介方享有以下權(quán)益：

（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費。

（2）中介方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。

6.2中介方承擔以下責任：

（1）中介方應(yīng)提供真實、準確的租賃房信息。

（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理租賃合同的簽訂與履行。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

7.2甲方未按約定維護租賃房的正常使用條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣人身份證復(fù)印件；

3.買受