合租鋪子轉(zhuǎn)讓合同模板

合租鋪子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街__________號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，甲方因故欲將該商鋪的合法使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的合法使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應保證該商鋪的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

3.1乙方自本合同簽訂之日起取得該商鋪的合法使用權。

3.2乙方取得該商鋪的合法使用權后，應在__________年內(nèi)依法使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

四、甲方義務

4.1甲方應向乙方提供該商鋪的合法使用權，并保證該商鋪的權屬清晰。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理該商鋪的權屬變更手續(xù)。

4.3甲方應在乙方取得該商鋪的合法使用權后，將商鋪相關資料、設施設備等移交給乙方。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方應依法使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

5.3乙方應妥善保管該商鋪，不得損壞或擅自改變商鋪的設施設備。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供該商鋪的合法使用權，甲方應向乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付違約金__________元。

6.3如乙方擅自改變該商鋪的用途，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪的權屬證明文件

2.該商鋪的設施設備清單

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街__________號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，甲方因故欲將該商鋪的合法使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓，并要求丙方提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的合法使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方應保證該商鋪的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權屬糾紛。

1.3丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元作為保證金。

3.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

4.1乙方自本合同簽訂之日起取得該商鋪的合法使用權。

4.2乙方取得該商鋪的合法使用權后，應在__________年內(nèi)依法使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其合法身份證明、財務狀況證明等文件。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行盡職調(diào)查，以充分了解乙方的經(jīng)營能力和信譽。

5.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將商鋪的經(jīng)營所得按比例上交甲方。

六、乙方義務

6.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方應依法使用該商鋪，不得擅自改變該商鋪的用途。

6.3乙方應妥善保管該商鋪，不得損壞或擅自改變商鋪的設施設備。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付違約金__________元。

7.2如乙方擅自改變該商鋪的用途，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3如丙方未按本合同約定履行擔保責任，丙方應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪的權屬證明文件

2.該商鋪的設施設備清單

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保文件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的付款能力，降低甲方的風險。同時，丙方的介入也使得乙方在受讓商鋪時增加了信心，有利于合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義在于通過本合同，甲方能夠確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和安全性，同時保障自身的利益，如轉(zhuǎn)讓價款、商鋪經(jīng)營所得等。此外，甲方通過要求乙方進行盡職調(diào)查，了解乙方的經(jīng)營能力和信譽，進一步降低了風險，保障了自己的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街__________號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，甲方擬將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租事項

1.1甲方同意將其擁有的該商鋪的合法使用權出租給乙方。

1.2甲方應保證該商鋪的出租行為合法有效，不存在任何權屬糾紛。

1.3丙方同意為乙方的承租行為提供擔保。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元作為保證金。

3.2如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供該商鋪的合法出租證明文件。

4.2乙方有權要求甲方保證該商鋪的使用權不受第三方侵犯。

4.3乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)維修商鋪內(nèi)設施設備。

五、甲方義務

5.1甲方應按照本合同約定向乙方提供該商鋪的合法出租使用權。

5.2甲方應確保該商鋪在出租期間符合安全標準，無安全隱患。

5.3甲方應按照本合同約定對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定提供合法出租使用權，甲方應向乙方支付違約金__________元。

6.2如甲方未按本合同約定對商鋪進行維修和保養(yǎng)，甲方應向乙方支付違約金__________元。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔保責任，丙方應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪的權屬證明文件

2.該商鋪的設施設備清單

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保文件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于通過本合同，乙方能夠確