商業(yè)房子出租合同模板

商業(yè)房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：（此處列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單，包括但不限于：家具、電器、設備等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除必要費用后，將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應愛護租賃物及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損失，乙方應負責賠償。

5.3租賃期間，乙方應自行承擔租賃物的維修費用，如遇不可抗力導致租賃物損壞，甲方應在合理期限內(nèi)維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的__%。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為中介服務方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供中介服務。現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：（此處列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單，包括但不限于：家具、電器、設備等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除必要費用后，將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為中介服務方，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于：發(fā)布租賃信息、聯(lián)系看房、促成租賃協(xié)議簽訂等。

5.2丙方在中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方個人信息，不得損害甲乙雙方合法權益。

5.3丙方如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應法律責任。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權對租賃物進行合理檢查，確保乙方合理使用租賃物。

6.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物，如乙方無違約行為，甲方應在扣除必要費用后，退還乙方押金。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方責任

7.1乙方應按照約定合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應按時支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的__%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于：為甲乙雙方提供中介服務，降低交易成本，提高交易效率，保障甲乙雙方合法權益。甲方為主導的目的和意義在于：確保甲方在租賃過程中權益得到充分保障，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意出租該房屋；丙方作為中介服務方，為促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供中介服務。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并充分考慮丙方的中介作用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施如下：（此處列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單，包括但不限于：家具、電器、設備等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除必要費用后，將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方作為中介服務方，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于：發(fā)布租賃信息、聯(lián)系看房、促成租賃協(xié)議簽訂等。

5.2丙方應確保甲乙雙方在簽訂本合同時，了解各自的權益和義務。

5.3丙方在中介服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方個人信息，不得損害甲乙雙方合法權益。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供的租賃物符合合同約定的標準，如有不符，乙方有權要求甲方進行修復或降低租金。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或搬離租賃物。

七、甲方責任

7.1甲方應按照約定提供符合標準的租賃物，并保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。

7.2甲方應按時收取租金，不得無故拖欠。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供符合標準的租賃物，乙方有權要求甲方承擔修復費用或降低租金。

7.2如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__%。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方