賣房合同范例新

賣房合同范例新第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋坐落：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三條交付時間及方式

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給買受方。

3.2交付方式：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1出賣方應在標的房屋交付給買受方后__________日內(nèi)，配合買受方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由__________方承擔。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房屋，但因其資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔保。

3.為確保交易的順利進行，甲乙雙方同意丙方作為擔保方參與本合同，并就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋坐落：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于標的房屋的購買款及可能產(chǎn)生的利息、違約金等。

3.2擔保方保證在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔保資金__________元整（￥__________）存入指定賬戶，用于支付標的房屋的購買款。

3.3擔保方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行處置擔保資金。

第四條交付時間及方式

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給買受方。

4.2交付方式：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1出賣方應在標的房屋交付給買受方后__________日內(nèi)，配合買受方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由__________方承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求買受方在支付房款前提供擔保。

6.2甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保資金的支付證明。

6.3甲方有權(quán)在買受方未按時支付房款的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按時支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.2買受方在未支付全部房款前，不得以任何形式處置標的房屋。

7.3買受方在未支付全部房款前，不得要求出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在為買受方提供資金支持，確保交易的順利進行。同時，丙方的介入也增加了交易的安全性，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。甲方的主導目的在于確保交易的安全、穩(wěn)定，并盡可能降低自身的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“貸款方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標的房屋，但資金不足，需要通過貸款方式籌集資金。

2.出賣方同意以標的房屋作為抵押物，由丙方提供貸款給買受方。

3.為確保交易的順利進行，甲乙雙方同意丙方作為貸款方參與本合同，并就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋坐落：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條貸款事宜

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣__________元整（￥__________）的貸款。

2.2貸款利率為__________，貸款期限為__________年。

2.3買受方應在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4買受方應在合同約定的貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息人民幣__________元整（￥__________）。

第三條丙方責任

3.1丙方負責在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至指定賬戶。

3.2丙方在貸款期間，應按照約定的利率和期限向買受方提供貸款服務。

3.3丙方有權(quán)在買受方未按時償還貸款的情況下，采取法律措施追償。

第四條交付時間及方式

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給買受方。

4.2交付方式：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第五條抵押權(quán)設立

5.1買受方將標的房屋抵押給丙方，作為貸款的擔保。

5.2買受方應在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

5.3抵押期間，標的房屋的產(chǎn)權(quán)歸買受方所有，但丙方享有優(yōu)先受償權(quán)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1買受方有權(quán)要求出賣方在約定的時間內(nèi)交付標的房屋。

6.2買受方有權(quán)要求丙方按照約定提供貸款服務。

6.3買受方在貸款期限內(nèi)有權(quán)按照約定的還款計劃償還貸款。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1出賣方未按時交付標的房屋的，每逾期一日，應向買受方支付__________元整（￥__________）的違約金。

7.2出賣方在未收到買受方全部房款前，不得擅自處置標的房屋。

7.3出賣方不得以任何方式限制買受方的抵押權(quán)行使。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)買受方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.抵押登記證明；

4.貸款合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：_____