農(nóng)村住宅交易合同范例

農(nóng)村住宅交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)村住宅，該住宅位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。

2.賣(mài)方愿意將上述農(nóng)村住宅出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)村住宅。

2.該住宅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)房款的20%。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，支付方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將上述農(nóng)村住宅交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到上述農(nóng)村住宅后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按時(shí)交付上述農(nóng)村住宅，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）農(nóng)村住宅權(quán)屬證明文件

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)

（3）土地使用證

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)村住宅，該住宅位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。

2.賣(mài)方愿意將上述農(nóng)村住宅出售給甲方。

3.擔(dān)保方同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的農(nóng)村住宅。

2.該住宅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元，作為購(gòu)房款的20%。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元，支付方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，確保甲方按合同約定支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以確認(rèn)甲方支付購(gòu)房款的情況。

3.擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，代為支付剩余購(gòu)房款。

4.擔(dān)保方有權(quán)在代為支付后，向甲方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有農(nóng)村住宅的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方享有在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的土地使用權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

五、乙方違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按時(shí)交付上述農(nóng)村住宅，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.如賣(mài)方提供的農(nóng)村住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.如甲方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）農(nóng)村住宅權(quán)屬證明文件

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)

（3）土地使用證

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方在購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住宅的過(guò)程中，能夠得到有力保障。擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利，使得甲方的權(quán)益得到有效保護(hù)，降低了甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如占有、使用和收益權(quán)，以及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的土地使用權(quán)。此外，甲方通過(guò)合同條款，對(duì)賣(mài)方和擔(dān)保方的責(zé)任進(jìn)行了明確，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅，有意出售。

2.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述農(nóng)村住宅。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿為雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售其位于____________________的農(nóng)村住宅。

2.該住宅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)格的____%，由買(mǎi)方在成交后支付。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有農(nóng)村住宅的出售權(quán)，并有權(quán)選擇合適的買(mǎi)方。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在中介方規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)完成交易手續(xù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住宅的權(quán)利，并有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成交易手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證支付的中介服務(wù)費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易手續(xù)，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如甲方未按合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.如甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）農(nóng)村住宅權(quán)屬證明文件

（2）房屋所有權(quán)證書(shū)

（3）土地使用證

（4）其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：