全款購房合同范例

全款購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同簽訂后，取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

2.2賣方保證所出售房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3買方在簽訂合同后，應(yīng)按約定支付購房款。

2.4賣方在收到購房款后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶至買方名下。

第三條購房款支付

3.1買方應(yīng)一次性支付購房款，金額為人民幣____________________元。

3.2買方應(yīng)在簽訂合同后____________________日內(nèi)將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1賣方應(yīng)在收到購房款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

4.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

5.2如賣方未按約定過戶房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條買方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方有權(quán)在合同簽訂后，取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

2.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3買方有權(quán)在賣方未按約定履行合同義務(wù)時，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.4買方有權(quán)要求丙方在賣方違約時，先行墊付賣方應(yīng)支付的違約金。

第三條賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方有權(quán)在買方支付全部購房款后，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.2賣方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3賣方應(yīng)在收到購房款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.4賣方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1擔(dān)保方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在賣方違約時，先行墊付賣方應(yīng)支付的違約金。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在墊付違約金后，立即償還所墊付的款項。

第五條購房款支付

5.1買方應(yīng)一次性支付購房款，金額為人民幣____________________元。

5.2買方應(yīng)在簽訂合同后____________________日內(nèi)將購房款支付至賣方指定的賬戶。

第六條房產(chǎn)過戶

6.1賣方應(yīng)在收到購房款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

6.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

7.2如賣方未按約定過戶房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的____________________%。

7.3如賣方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方立即償還墊付的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)測繪報告

4.擔(dān)保合同

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強自身權(quán)利條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的房產(chǎn)，買方有意購買。

2.為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

第二條賣方的權(quán)利和義務(wù)

2.1賣方有權(quán)在合同簽訂后，取得買方支付的購房款。

2.2賣方有權(quán)在買方支付全部購房款后，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

2.3賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方按照約定支付購房款。

2.4賣方有權(quán)在買方未按約定支付購房款時，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三條買方的權(quán)利和義務(wù)

3.1買方有權(quán)在支付購房款后，取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

3.2買方有權(quán)在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，支付首期購房款人民幣____________________元。

3.4買方應(yīng)在賣方要求時，按照約定支付后續(xù)購房款。

第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

4.1擔(dān)保方有權(quán)在賣方履行合同義務(wù)的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在買方支付購房款后，立即償還所擔(dān)保的款項。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，要求買方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

第五條購房款支付

5.1買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首期購房款，金額為人民幣____________________元。

5.2買方應(yīng)在賣方要求時，按照約定支付后續(xù)購房款。

第六條房產(chǎn)過戶

6.1賣方應(yīng)在買方支付全部購房款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

6.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

7.2如賣方未按約定過戶房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付購房款的____________________%。

7.3如買方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，擔(dān)保方有權(quán)要求買方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本