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文檔簡介
農(nóng)村賣地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
鑒于:
出賣方擁有位于____________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán),面積為____________________平方米,土地用途為____________________,土地性質(zhì)為____________________。
買受方有意購買上述土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價格
1.標(biāo)的物:出賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán),面積為____________________平方米,土地用途為____________________,土地性質(zhì)為____________________。
2.價格:買受方同意支付出賣方人民幣____________________元整(¥____________________)作為購買標(biāo)的物的全部價款。
二、付款方式
1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向出賣方支付人民幣____________________元整(¥____________________)作為首付款。
2.買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi),按照約定的付款方式,向出賣方支付剩余的款項。
三、交付與過戶
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買受方名下。
2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。
四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.買受方未按時支付款項,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為未支付款項的____________________%。
3.出賣方未按時交付標(biāo)的物,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價款的____________________%。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.出賣方提供的土地權(quán)屬證明文件。
2.買受方提供的付款憑證。
3.本合同簽訂的相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
鑒于:
出賣方擁有位于____________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán),面積為____________________平方米,土地用途為____________________,土地性質(zhì)為____________________。
買受方有意購買上述土地,為保障出賣方權(quán)益,丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價格
1.標(biāo)的物:出賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán),面積為____________________平方米,土地用途為____________________,土地性質(zhì)為____________________。
2.價格:買受方同意支付出賣方人民幣____________________元整(¥____________________)作為購買標(biāo)的物的全部價款。
二、付款方式
1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向出賣方支付人民幣____________________元整(¥____________________)作為首付款。
2.買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi),按照約定的付款方式,向出賣方支付剩余的款項。
3.丙方在本合同簽訂之日起,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保買受方按時履行付款義務(wù)。
三、交付與過戶
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買受方名下。
2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。
四、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求買受方提供合法有效的資金來源證明,確保買受方具備支付全部價款的能力。
2.甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件,確保擔(dān)保方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。
3.若買受方未按時支付款項,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi),向甲方支付買受方所欠款項。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.買受方未按時支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付款項的____________________%。
2.買受方未按時支付款項,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.買受方在合同履行過程中,未經(jīng)甲方同意,不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.買受方在合同履行過程中,若發(fā)生任何影響標(biāo)的物權(quán)益的行為,甲方有權(quán)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方在本合同簽訂之日起,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保買受方按時履行付款義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求買受方提供合法有效的資金來源證明,確保買受方具備支付全部價款的能力。
3.丙方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中,不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.若買受方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi),向甲方支付買受方所欠款項。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.出賣方提供的土地權(quán)屬證明文件。
2.買受方提供的付款憑證。
3.丙方提供的擔(dān)保文件。
4.本合同簽訂的相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,旨在保障甲方權(quán)益,降低交易風(fēng)險。通過引入第三方,有助于提高交易的安全性,增強甲方的信心。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款,確保甲方在交易過程中擁有更大的話語權(quán),降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:_________________
身份證號碼:_________________
鑒于:
乙方有意購買出賣方擁有的位于____________________(以下簡稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán),面積為____________________平方米,土地用途為____________________,土地性質(zhì)為____________________。
為保障乙方的權(quán)益,丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價格
1.標(biāo)的物:出賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán),面積為____________________平方米,土地用途為____________________,土地性質(zhì)為____________________。
2.價格:買受方同意支付出賣方人民幣____________________元整(¥____________________)作為購買標(biāo)的物的全部價款。
二、付款方式
1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向出賣方支付人民幣____________________元整(¥____________________)作為首付款。
2.買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi),按照約定的付款方式,向出賣方支付剩余的款項。
3.丙方在本合同簽訂之日起,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保買受方按時履行付款義務(wù)。
三、交付與過戶
1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買受方名下。
2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。
四、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求出賣方提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件,確保標(biāo)的物的合法權(quán)益。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件,確保擔(dān)保方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。
3.若出賣方未按時交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方支付相應(yīng)款項。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.出賣方未按時交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標(biāo)的物總價款的____________________%。
2.出賣方在合同履行過程中,未經(jīng)乙方同意,不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
3.出賣方在合同履行過程中,若發(fā)生任何影響標(biāo)的物權(quán)益的行為,乙方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方在本合同簽訂之日起,承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保買受方按時履行付款義務(wù)。
2.丙方有權(quán)要求買受方提供合法有效的付款能力證明,確保買受方具備支付全部價款的能力。
3.丙方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中,不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。
4.若買受方違約,丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi),向乙方支付買受方所欠款項。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
1.出賣方提供的土地權(quán)屬證明文件。
2.買受方提供
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