2024年城市更新項(xiàng)目土方工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目土方工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3土方工程定義及范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工期與延期4.1合同工期4.2延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)4.3延期費(fèi)用計(jì)算第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方案與技術(shù)措施5.2施工人員與管理5.3施工安全與環(huán)保第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工許可與手續(xù)辦理6.3甲方提供資料與支持第七條合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及后果8.2賠償金額計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄及法律適用第十條保密條款10.1保密信息范圍與期限10.2違約泄露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件認(rèn)定11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件及后果第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2法律法規(guī)變化影響13.3合同附件及附錄第十四條簽署與日期14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同簽署人及授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為建筑工程有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3土方工程定義及范圍：本合同所指土方工程，是指在城市更新項(xiàng)目中，對(duì)現(xiàn)有土地進(jìn)行開挖、運(yùn)輸、堆填等作業(yè)，以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。土方工程范圍包括但不限于場(chǎng)地平整、基坑開挖、回填、排水等。第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)：工程規(guī)模為平方米，結(jié)構(gòu)包括層地下室、棟建筑物的基坑開挖、回填等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，土方工程必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，確保施工安全、穩(wěn)定、可靠。2.3工程進(jìn)度要求：土方工程施工期限為個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，合理安排施工力量，確保工程按時(shí)完成。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：本合同土方工程合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整），包括土方開挖、運(yùn)輸、堆填、排水等全部工程內(nèi)容。3.2支付方式與時(shí)間：甲方分期支付乙方工程款項(xiàng)。合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；土方工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；土方工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程總價(jià)款的20%；剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：雙方根據(jù)實(shí)際情況，按工程量的比例計(jì)算調(diào)整金額，經(jīng)雙方確認(rèn)后，書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工期與延期4.1合同工期：土方工程合同工期為個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。4.2延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)：如乙方因特殊情況需要延期，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面延期申請(qǐng)，說明延期理由及所需時(shí)間。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)審批。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自延期。4.3延期費(fèi)用計(jì)算：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照合同約定向乙方追討延期違約金。延期違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工方案與技術(shù)措施：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工方案和技術(shù)措施，報(bào)甲方審批。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批的施工方案和措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。5.2施工人員與管理：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工順利進(jìn)行。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。5.3施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地達(dá)到合同約定的施工條件，包括場(chǎng)地平整、通路暢通、水電接入等。6.2施工許可與手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程所需的施工許可及相關(guān)手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。6.3甲方提供資料與支持：甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并給予乙方技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及后果：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2賠償金額計(jì)算及支付：違約金計(jì)算方式為：每違約一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄及法律適用：本合同簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍與期限：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。10.2違約泄露的后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件認(rèn)定：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。12.3合同解除條件及后果：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并互相承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.2法律法規(guī)變化影響：如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。13.3合同附件及附錄：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的文件、圖紙、技術(shù)要求等。附錄為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間：本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本具有同等法律效力。14.3合同簽署人及授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表為，乙方授權(quán)代表為。雙方授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章，代表雙方履行合同權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入本合同后，應(yīng)明確其責(zé)任和權(quán)利，不得違反合同約定。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方的共同同意，并在合同中簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的工作范圍、職責(zé)和義務(wù)，并在合同中予以明確。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。4.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)在其合同義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在合同中予以明確。5.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額計(jì)算方式應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如涉及合同內(nèi)容的變更，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并在合同中予以明確。6.2合同變更不得違反我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并在合同中予以明確。第八條第三方違約處理8.1第三方如違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。8.2第三方如違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第九條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作9.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，確保工程順利進(jìn)行。9.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償損失。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方如因故需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定和我國相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。10.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并在合同中予以明確。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄及法律適用：本合同簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權(quán)向該法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方和乙方許可，不得使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.2法律法規(guī)變化影響：如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止合同。12.3合同附件及附錄：本合同附件包括合同履行過程中雙方確認(rèn)的文件、圖紙、技術(shù)要求等。附錄為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽署與日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明文件附件二：項(xiàng)目計(jì)劃書附件三：施工圖紙附件四：施工方案和技術(shù)措施附件五：工程量清單附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：支付方式及時(shí)間安排附件八：質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：安全施工及環(huán)保措施附件十：違約責(zé)任及賠償條款附件十一：爭(zhēng)議解決方式及程序附件十二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十三：合同變更及解除協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議附件十五：其他補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同主體資格證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等，以證明雙方具備履行合同的資格。2.項(xiàng)目計(jì)劃書：詳細(xì)描述項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等，為本合同的履行提供依據(jù)。3.施工圖紙：包括土方工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)描述工程的具體尺寸、結(jié)構(gòu)和要求。4.施工方案和技術(shù)措施：包括施工步驟、工藝流程、技術(shù)要求、安全措施等，為本合同的履行提供技術(shù)保障。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程中涉及的所有工程量，為本合同的履行提供計(jì)價(jià)依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括工程各階段的起止時(shí)間、施工內(nèi)容、資源配置等，為本合同的履行提供進(jìn)度控制。7.支付方式及時(shí)間安排：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金的支付方式、支付時(shí)間及比例等，為本合同的履行提供資金保障。8.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等，為本合同的履行提供質(zhì)量控制。9.安全施工及環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定、環(huán)保要求等，為本合同的履行提供安全環(huán)保保障。10.違約責(zé)任及賠償條款：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等，為本合同的履行提供違約責(zé)任追究依據(jù)。11.爭(zhēng)議解決方式及程序：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、適用法律等，為本合同的履行提供爭(zhēng)議解決機(jī)制。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、保護(hù)等，為本合同的履行提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。13.合同變更及解除協(xié)議：包括合同變更條件、程序、解除條件、后果等，為本合同的履行提供變更解除機(jī)制。14.合同終止協(xié)議：包括合同終止條件、程序、終止后果等，為本合同的履行提供終止機(jī)制。15.其他補(bǔ)充協(xié)議：包括其他雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款，為本合同的履行提供其他保障。說明二