房屋買賣意向書合同范本

房屋買賣意向書合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方有意購買乙方擁有的以下房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意出售該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下意向書合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于：____________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________

4.房屋面積：____________

5.房屋用途：____________

6.房屋共有情況：____________

二、合作背景及前提條件

1.甲方具備購買該房屋的完全民事行為能力，且具備購房所需的相關(guān)資質(zhì)和條件。

2.乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有出售該房屋的權(quán)利。

3.雙方同意按照本意向書合同約定的條款和條件進(jìn)行房屋買賣。

三、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方具備購房所需的資金來源，且所提供的購房資質(zhì)證明真實(shí)、有效。

2.乙方聲明與保證：乙方保證其對(duì)所出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋買賣的因素。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本意向書合同約定購買該房屋。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與乙方簽訂正式房屋買賣合同，并支付購房款。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本意向書合同約定出售該房屋。

（2）乙方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂后，按約定時(shí)間將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.甲方應(yīng)按照正式房屋買賣合同的約定，分批次向乙方支付購房款。

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.雙方應(yīng)在本意向書合同簽訂后【】日內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同。

2.甲方應(yīng)在正式房屋買賣合同簽訂后【】日內(nèi)支付首付款。

3.乙方應(yīng)在收到首付款后【】日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

4.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.如甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋及辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.因不可抗力導(dǎo)致本意向書合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.雙方因履行本意向書合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.本意向書合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本意向書合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附則

（具體內(nèi)容將在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定，以下僅為簡要概述）

1.本意向書合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本意向書合同及其補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方按照約定的條件和方式完成房屋交易。具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的基本情況、成交價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、過戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房屋：指本合同所述乙方擁有的，位于____________的房產(chǎn)。

2.成交價(jià)格：指甲乙雙方協(xié)商確定的房屋買賣總價(jià)款，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

3.過戶手續(xù)：指甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方（買方）的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買該房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房屋及辦理過戶手續(xù)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方在購買過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

二、乙方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取購房款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購房款。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋買賣的因素。

（3）乙方在出售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房屋交易的合法性。

在本合同履行過程中，雙方還應(yīng)遵守以下約定：

1.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.雙方在辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)互相配合，共同完成相關(guān)事宜。

3.如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約所造成的損失。

4.雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購房款：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起【】日內(nèi)，支付購房款總額的【】%作為首付款。

2.尾款：剩余購房款（即購房款總額減去首付款）甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)支付。

支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同。

3.甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起【】日內(nèi)支付首付款。

4.乙方應(yīng)在收到首付款之日起【】日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

5.雙方應(yīng)在房屋交付之日起【】日內(nèi)辦理完畢房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.如甲方未按照約定時(shí)間、金額支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的【】%。

2.如甲方未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.如乙方未按照約定時(shí)間、條件交付房屋及辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的【】%。

2.如乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的款項(xiàng)。

3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

在發(fā)生違約情況時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，解決合同履行過程中的違約問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

3.處理方式：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁：雙方協(xié)商一致，可以選擇以下仲裁方式解決爭議：

仲裁機(jī)構(gòu)：____________

仲裁地點(diǎn)：____________

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭議條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂和履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他相關(guān)信息予以保密，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同未