電梯井道清包工程合同范本

電梯井道清包工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯工程服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡稱為“項(xiàng)目”）的電梯井道清包工程需求，乙方作為一家專業(yè)從事電梯井道清包工程的服務(wù)公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目電梯井道清包工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目電梯井道清包工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于電梯井道內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方為保障項(xiàng)目電梯井道工程的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目品質(zhì)，特委托乙方承擔(dān)本工程。

2.2乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和施工能力，承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定完成本工程。

2.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同構(gòu)成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單；

3.3國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

3.4雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢合同款項(xiàng)之日終止。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照合同約定支付合同款項(xiàng)，并確保施工場地、設(shè)備、材料等滿足施工要求。

5.2乙方承諾按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

六、合同價(jià)款的支付

6.1雙方根據(jù)工程量清單及合同約定的單價(jià)，計(jì)算得出合同總價(jià)款。

6.2甲方按合同約定的進(jìn)度支付合同款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)展，確保工程質(zhì)量和安全。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY電梯工程服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：張三

乙方：李四

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX項(xiàng)目電梯井道清包工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，完成電梯井道內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工程內(nèi)容。具體涉及以下范圍：

1.電梯井道內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、頂棚的裝修；

2.電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施的安裝、調(diào)試；

3.工程驗(yàn)收，確保電梯井道工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

第二條定義

1.電梯井道清包工程：指乙方按照甲方要求和施工圖紙，完成電梯井道內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工程內(nèi)容；

2.施工圖紙：指雙方共同確認(rèn)的，用于指導(dǎo)工程實(shí)施的圖紙；

3.工程量清單：指雙方確認(rèn)的，載明工程各項(xiàng)內(nèi)容的清單；

4.合同價(jià)款：指雙方根據(jù)工程量清單及合同約定的單價(jià)，計(jì)算得出的總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定完成電梯井道清包工程；

（2）對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在合同約定的支付條件下支付合同款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工場地、設(shè)備、材料等，確保滿足施工要求；

（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付合同款項(xiàng)；

（4）為乙方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得合同價(jià)款；

（2）在甲方提供必要施工條件的前提下，要求甲方提供協(xié)助；

（3）對工程變更提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成電梯井道清包工程；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改不符合要求的部分；

（4）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程驗(yàn)收合格；

（5）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境；

（6）遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)展，確保工程質(zhì)量和安全。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款為雙方根據(jù)工程量清單及合同約定的單價(jià)計(jì)算得出的金額。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、支付完畢合同款項(xiàng)之日終止。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付驗(yàn)收款；

（4）質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付工程延期導(dǎo)致的損失；

（3）如甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金；

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付工程延期導(dǎo)致的損失；

（4）如乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方可按照爭議解決條款協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)采取必要措施減少損失；

（3）雙方在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工程延期或合同終止等事宜；

（4）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地有關(guān)部門申請調(diào)解。

3.如調(diào)解無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意本爭議解決條款，以確保在爭議發(fā)生時(shí)，能夠按照約定方式解決爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并經(jīng)確認(rèn)簽收。如采用電子郵件、傳真等通訊方式，需確認(rèn)對方已收到并閱讀。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的權(quán)利與義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認(rèn)的本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等，