租房押金合同范本

租房押金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金金額及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的房屋及附屬設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、租金支付5.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式按時(shí)足額支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還押金。7.3乙方未按約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金支付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2押金用于乙方租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償，以及乙方逾期支付租金的違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、租金支付5.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：____________________元整），每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：南北朝向，精裝修，家具家電齊全等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租房押金3.1乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付租房押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的義務(wù)履行完畢，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。3.3乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額?？鄢笫Ｓ嗟难航饝?yīng)在租賃期滿或合同提前解除后無息退還乙方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）每月。4.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方義務(wù)5.1乙方按期支付租金，不得逾期。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及公共設(shè)施。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。5.4乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設(shè)施使用說明6.房屋維修記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同。5.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.問題：合同提前解除或變更后，押金退還問題。解決辦法：甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場(chǎng)所給其他企業(yè)使用。3.房東與租客之間的短期租賃。4.長(zhǎng)期租賃，如公寓、商業(yè)店鋪等。5.租賃房屋涉及押金和租金支付。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.房屋及附屬設(shè)施清單5.租金支付憑證6.維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.提前解除或變更合同協(xié)議9.法院判決書或調(diào)解書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃房屋，視為違約。4.甲方未按約定退還押金，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。4.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間期限。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況。3.提前解除或變更合同：雙方簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更事項(xiàng)。4.違約行為：依據(jù)合同約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.短期或長(zhǎng)期租賃。3.承租方為個(gè)體戶、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。4.房屋包括住宅、商業(yè)、辦公等不同用途。5.適用于國(guó)內(nèi)各地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單4.租金支付憑證5.租賃合同解除或變更協(xié)議6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施的損壞。3.提前解除或變更合同：指甲乙雙方在租賃期內(nèi)協(xié)商一致，提前解除或變更合同。4.乙方未按約定搬離出租房屋：指租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限。5.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取違約金。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：要求乙方按市價(jià)賠償，必要時(shí)可提前解除合同。3.提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更事項(xiàng)。4.乙方未按約定搬離出租房屋：通知乙方搬離，如乙方不配合，可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給朋友或陌生人。2.公司出租辦公場(chǎng)所給其他公司或個(gè)人。3.房東與租客之間因特殊情況需要提前解除或變更租賃合同。4.租客在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施。5.租客逾期支付租金，需要提醒或采取措施催繳。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同3.租房押金收據(jù)4.租金支付憑證5.水電費(fèi)繳納憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.房屋設(shè)施清單8.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或