天津市房屋租賃條款-

出租人：承租人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米建(筑面積、使用面積) ,號碼。2.1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每不得超過人。違反約定的，甲方可以解除合同。 有權(quán)按第種約定追究甲方違約責(zé)任：3.1.2.解除合同。超過應(yīng)交付日期,要求甲方一次性支付元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。3.1.3其他約定：3.2租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金4.1甲、乙雙方按照下列第種方式計算租金。 2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金/日租金)3.按套計算租金，每套(月租金/日租金)。4.2乙方按下列種方式支付租金。2.按季支付租金，付款時間。4.其他約定：4.3乙方延期支付租金，甲方有次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日元向乙方支付違約金。2.解除合同。超過應(yīng)交付日期個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方付違約金。3.其他約定：5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。 承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由承擔(dān)。理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。 ,并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及 ,乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。2.乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，,甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.其他約定：7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲求乙方賠償損失。7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買?；胤课莸?，甲方應(yīng)向乙方支付違約金抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。向甲方支付違約金元，若抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，成時，按下列第______種方式處理。2.向仲裁委員會申請仲裁。各執(zhí)份，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。出租人：承租人：____________________ 附件：須交驗本市居民正式戶口，立約人以“房屋分配通知單”或“姓名為準(zhǔn)。擅自變更。如有保留租金、合同廚房、而所或其他另有協(xié)議租約的“附記”欄內(nèi)填寫清楚，以免造成租賃糾紛。寫方法要按照裝修