【建筑實務(wù)】梁毛 教材精講班課件 52-第4章-4.1-建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定

第2篇

建筑工程相關(guān)法規(guī)與標準教材體系

建筑工程相關(guān)法規(guī)與標準18分第4章相關(guān)法規(guī)（約10分）4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定4.2安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定第5章相關(guān)標準（約8分）5.1建筑設(shè)計及質(zhì)量控制相關(guān)規(guī)定5.2地基基礎(chǔ)工程相關(guān)規(guī)定5.3主體結(jié)構(gòu)工程相關(guān)規(guī)定5.4裝飾裝修與屋面工程相關(guān)規(guī)定5.5綠色建造的相關(guān)規(guī)定第4章相關(guān)法規(guī)本節(jié)以建筑工程專業(yè)涉及相關(guān)政策規(guī)定為主線，針對《法規(guī)》科目未涉及部分進行補充講解，新增考點較多，但主要以選擇題考核為主，內(nèi)容枯燥但難度不大，其中4.2.1、4.2.2和4.2.3可考察案例題型，應(yīng)重點掌握。第4章相關(guān)法規(guī)（約10分）4.1.1城市道路、地下水與建筑工程施工管理規(guī)定4.1.2城市建設(shè)檔案管理規(guī)定4.1.3施工許可管理規(guī)定 【新】4.1.4建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)定 【新】4.2.1《施工腳手架通用規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定 【新】4.2.2建筑工程生產(chǎn)安全重大事故隱患判定標準的有關(guān)規(guī)定 【新】4.2.3危險性較大的分部分項工程安全管理的有關(guān)規(guī)定4.2.4施工現(xiàn)場建筑垃圾減量化的有關(guān)規(guī)定 【新】4.2.5國家主管部門近年來安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定 【新】4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定4.1.1城市道路、地下水與建筑工程施工管理規(guī)定1.城市道路管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定（1）因特殊情況需要臨時占用城市道路的，須經(jīng)市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準，方可按照規(guī)定占用。（2）因工程建設(shè)需要挖掘城市道路的，應(yīng)當提交城市規(guī)劃部門批準簽發(fā)的文件和有關(guān)設(shè)計文件，經(jīng)市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準，方可按照規(guī)定挖掘。（3）經(jīng)批準挖掘城市道路的，應(yīng)當在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯標志和安全防護設(shè)施；竣工后，應(yīng)當及時清理現(xiàn)場，通知市政工程行政主管部門檢查驗收。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定2.城市地下水管線管理與建筑工程施工相關(guān)的規(guī)定（1）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。索賠歸責4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定（2）《城市地下管線工程檔案管理辦法》（原建設(shè)部令第136號）中規(guī)定：①因建設(shè)單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設(shè)單位依法承擔相應(yīng)的責任。②因地下管線專業(yè)管理單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，地下管線專業(yè)管理單位依法承擔相應(yīng)的責任。③建設(shè)單位和施工單位未按照規(guī)定查詢和取得施工地段的地下管線資料而擅自組織施工，損壞地下管線給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定4.1.2城市建設(shè)檔案管理規(guī)定1.基本規(guī)定（1）工程文件應(yīng)隨工程建設(shè)進度同步形成，不得事后補編。（2）每項建設(shè)工程應(yīng)編制一套電子檔案，隨紙質(zhì)檔案一并移交城建檔案管理機構(gòu)。電子檔案簽署了具有法律效力的電子印章或電子簽名的，可不移交相應(yīng)紙質(zhì)檔案。（3）勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷后向建設(shè)單位移交。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定（4）建設(shè)工程項目實行總承包管理的，總包單位應(yīng)負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時移交總包單位。建設(shè)工程項目由幾個單位承包的，各承包單位應(yīng)負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交?！?020案】4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定2.歸檔文件質(zhì)量要求（1）歸檔的紙質(zhì)工程文件應(yīng)為原件。（2）工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面，圖紙宜采用國家標準圖幅。（3）所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章。（4）歸檔的建設(shè)工程電子文件應(yīng)采用電子簽名等手段，所載內(nèi)容應(yīng)真實和可靠，內(nèi)容必須與其紙質(zhì)檔案一致。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定3.歸檔要求（1）勘察、設(shè)計單位應(yīng)在任務(wù)完成后，施工、監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工驗收前，將各自形成的有關(guān)工程檔案向建設(shè)單位歸檔。（2）工程檔案的編制不得少于兩套，一套應(yīng)由建設(shè)單位保管，另一套（原件）應(yīng)移交當?shù)爻墙n案管理機構(gòu)保存。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定【背景資料】某企業(yè)新建研發(fā)中心大樓工程，地下1層，地上16層，總建筑面積28000m2，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制樁，二層以上為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，外墻裝飾部分為玻璃幕墻，實行項目總承包管理。工程竣工驗收后，參建各方按照合同約定及時整理了工程歸檔資料。幕墻承包單位在整理了工程資料后，移交了建設(shè)單位。項目總承包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位也分別將歸檔后的工程資料按照國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標準進行了移交。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定【問題】幕墻承包單位的工程資料移交程序是否正確？各相關(guān)單位的工程資料移交程序是哪些？（1分+1分×4）4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定答案：（1）幕墻承包單位的工程資料移交程序不正確；（2）各相關(guān)單位的工程資料移交程序是：①專業(yè)承包單位（幕墻承包單位）單位向項目總承包單位移交；②項目總承包單位向建設(shè)單位移交；③監(jiān)理單位向建設(shè)單位移交；③建設(shè)單位向城建檔案管理部門移交。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定4.1.3施工許可管理規(guī)定1.申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當具備的條件（1）依法應(yīng)當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。（2）依法應(yīng)當辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（3）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。（4）已經(jīng)確定有效的施工企業(yè)。地批征收已規(guī)劃，錢途施工有質(zhì)安4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定（5）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當提供建設(shè)資金已經(jīng)落實承諾書，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定2.建筑工程施工許可的相關(guān)管理規(guī)定（1）建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期，并說明理由；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。（2）對采用工程總承包模式的工程建設(shè)項目，在施工許可證及其申請表中增加“工程總承包單位”和“工程總承包項目經(jīng)理”欄目。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)工程總承包合同及分包合同確定設(shè)計、施工單位，依法辦理施工許可證。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定（3）對在工程總承包項目中承擔分包工作，且已與工程總承包單位簽訂分包合同的設(shè)計單位或施工單位，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得要求其與建設(shè)單位簽訂設(shè)計合同或施工合同，也不得將上述要求作為申請領(lǐng)取施工許可證的前置條件。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定4.1.4建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)定1.工程總承包工程總承包是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對工程設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施工等階段實行總承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設(shè)組織實施方式。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定3.工程總承包項目實施（1）工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具備下列條件：①取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；②擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；有證有經(jīng)驗，會管懂標準，老道也靠譜4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定③熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；④具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。4.1建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定（2）工程總承包單位應(yīng)當對其承包的全部建設(shè)工程質(zhì)量負責，分包單位對其分包工程的質(zhì)量負責，分包不免除工程總承包單位對其承包的全部建設(shè)工程所負的質(zhì)量責任。（3）工程總承包單位、工程總承包項目經(jīng)理依法承擔質(zhì)量終身責任。（4）工程總承