2024年度定點單位清潔工作承包協議

2024年度定點單位清潔工作承包協議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方的權利與義務第二條清潔工作范圍與內容2.1清潔工作范圍2.2清潔工作內容2.3特殊清潔項目處理第三條清潔工作標準與要求3.1清潔工作質量標準3.2清潔工作安全要求3.3清潔工作環(huán)保要求第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續(xù)約條款第五條合同價格與支付方式5.1清潔服務費用5.2費用支付方式與時間5.3費用調整條款第六條乙方人員管理6.1乙方人員資質要求6.2乙方人員培訓與管理6.3乙方人員工作紀律第七條甲方義務與責任7.1甲方提供的條件與設施7.2甲方對乙方人員的支持與配合7.3甲方對清潔工作的監(jiān)督與檢查第八條乙方義務與責任8.1乙方提供的清潔設備與材料8.2乙方對清潔工作的執(zhí)行與維護8.3乙方對甲方提出的合理建議的響應第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責任與賠償10.1違約行為及責任10.2賠償金額與方式10.3違約解決途徑第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決時間限制第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密泄露責任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2法律適用優(yōu)先原則13.3爭議解決的法律適用第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與效力14.3合同的修訂與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××。1.2乙方名稱：×××清潔服務有限公司，地址：×××。1.3甲方乙方權利與義務：甲方權利與義務：（1）甲方應提供乙方清潔工作所需的場地、設施及設備。（2）甲方應保證乙方人員的人身安全，提供必要的安全防護措施。（3）甲方應對乙方人員進行必要的業(yè)務指導和監(jiān)督。（4）甲方有權對乙方清潔工作的質量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。（5）甲方應按照約定時間支付乙方清潔服務費用。乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定，提供合格的清潔服務。（2）乙方應保證清潔服務的質量，達到甲方約定的清潔標準。（3）乙方應保證清潔服務過程中不對甲方設施設備造成損壞。（4）乙方應按照約定時間接收甲方支付的清潔服務費用。（5）乙方應在合同約定的期限內完成清潔服務，不得拖延。第二條清潔工作范圍與內容2.1清潔工作范圍：包括但不限于甲方辦公區(qū)、生產區(qū)、公共區(qū)域等場所的清潔工作。2.2清潔工作內容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.3特殊清潔項目處理：如甲方要求進行特殊清潔項目，乙方應根據甲方要求提供相應的清潔服務，并按照約定時間完成。第三條清潔工作標準與要求3.1清潔工作質量標準：乙方應按照甲方約定的清潔質量標準進行清潔工作，確保清潔質量符合甲方要求。3.2清潔工作安全要求：乙方在進行清潔工作時，應遵守國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保乙方人員的人身安全。3.3清潔工作環(huán)保要求：乙方在進行清潔工作時，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保清潔過程不對環(huán)境造成污染。第四條合同期限4.1合同開始日期：××年××月××日。4.2合同結束日期：××年××月××日。4.3合同續(xù)約條款：如甲方乙方在合同到期前一個月內均未提出終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。第五條合同價格與支付方式5.1清潔服務費用：人民幣××萬元整。5.2費用支付方式與時間：甲方應在每個合同周期結束后的十天內，將清潔服務費用支付給乙方。5.3費用調整條款：如因國家政策、市場行情等不可抗力因素導致清潔服務費用發(fā)生變動，雙方可協商調整。第六條乙方人員管理6.2乙方人員培訓與管理：乙方應對乙方人員進行定期的培訓和管理，確保乙方人員具備合格的清潔技能和職業(yè)素質。6.3乙方人員工作紀律：乙方人員應遵守甲方公司的規(guī)章制度，服從甲方公司的管理。第八條乙方義務與責任8.1乙方提供的清潔設備與材料：乙方應提供清潔工作所需的設備與材料，并保證其質量和使用效果。8.2乙方對清潔工作的執(zhí)行與維護：乙方應按照合同約定，認真執(zhí)行清潔工作，并確保清潔工作的質量和效果。8.3乙方對甲方提出的合理建議的響應：乙方應對甲方提出的合理建議及時響應，并采取有效措施改進和完善清潔工作。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：如因國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導致合同內容需要變更，雙方可協商一致進行變更。9.2合同解除條件：如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十條違約責任與賠償10.1違約行為及責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2賠償金額與方式：違約金的具體金額和賠償方式按雙方約定執(zhí)行，賠償金額不應超過因違約造成的實際損失。10.3違約解決途徑：如一方違約，對方有權選擇通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，可以選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決機構：如選擇調解，雙方可共同選擇調解機構；如選擇仲裁，應提交至約定的仲裁委員會；如選擇訴訟，應提交至合同履行地的人民法院。11.3爭議解決時間限制：雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內解決爭議，超過該期限的，對方有權申請法院駁回爭議。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密泄露責任：如一方違反保密義務，導致對方利益受損，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.2法律適用優(yōu)先原則：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。13.3爭議解決的法律適用：如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，應適用合同履行地法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1通知與送達：雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知與送達，如一方變更聯系方式，應及時通知對方。14.2合同的完整性與效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂與附件：本合同如有附件，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如雙方需修訂合同，應簽訂書面修訂協議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔工作范圍與內容詳細清單附件二：清潔工作標準與要求的具體說明附件三：乙方人員資質證明文件附件四：乙方人員培訓記錄和管理制度附件五：清潔設備與材料清單及specifications附件六：合同價格明細表附件七：費用支付時間安排表附件八：違約金計算公式及賠償標準附件九：保密協議的具體內容附件十：爭議解決機構的選擇標準及聯系方式附件的詳細要求和說明：附件一：清潔工作范圍與內容詳細清單本附件應詳細列出乙方需要清潔的具體工作范圍和內容，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、家具清潔、衛(wèi)生間清潔等。附件二：清潔工作標準與要求的具體說明本附件應詳細闡述清潔工作的質量標準、安全要求、環(huán)保要求等，包括但不限于清潔質量標準的具體指標、安全操作規(guī)程、環(huán)保措施等。附件三：乙方人員資質證明文件本附件應包括乙方人員的身份證明、職業(yè)資格證書等相關證明文件。附件四：乙方人員培訓記錄和管理制度本附件應記錄乙方人員的培訓情況，包括培訓內容、培訓時間等，并說明乙方的管理制度，包括但不限于人員考核制度、工作紀律等。附件五：清潔設備與材料清單及specifications本附件應詳細列出乙方提供的清潔設備與材料的名稱、型號、規(guī)格、數量等信息。附件六：合同價格明細表本附件應詳細列出清潔服務費用的構成，包括但不限于人工費用、材料費用、設備折舊費用等。附件七：費用支付時間安排表本附件應明確指出甲方支付清潔服務費用的具體時間安排。附件八：違約金計算公式及賠償標準本附件應詳細說明違約金的計算公式和賠償標準，包括但不限于違約金的計算基數、計算比例等。附件九：保密協議的具體內容本附件應詳細闡述保密協議的內容，包括但不限于保密信息的具體范圍、保密期限、泄露后的責任承擔等。附件十：爭議解決機構的選擇標準及聯系方式本附件應詳細說明選擇爭議解決機構的標準，并提供爭議解決機構的聯系方式，包括但不限于地址、電話、郵箱等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付清潔服務費用。2.乙方未按約定標準提供清潔服務。3.乙方人員在工作中造成甲方設施設備的損壞。4.甲方未提供乙方工作所需的條件和支持。5.甲方未對乙方人員的合理建議給予及時響應。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付清潔服務費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%每延遲一天。2.乙方未按約定標準提供清潔服務的，乙方應根據實際情況進行補救，如無法補救，應支付甲方因此造成的實際損失。3.乙方人員在工作中造成甲方設施設備的損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損壞程度確定。4.甲方未提供乙方工作所需的條件和支持的，甲方應承擔違約責任，支付乙方因未能正常工作而產生的損失。5.甲方未對乙方人員的合理建議給予及時響應的，甲方應承擔違約責任，支付乙方因未能及時改進清潔工作而產生的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付清潔服務費用，乙方可以依據附件八的違約金計算公式，計算出違約金金額，并向甲方提出支付要求。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方約定的權利義務關系。2.清潔服務費用：指乙方為提供清潔服務而應收取的費用。3.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。4.爭議解決機構：指雙方在合同