2024年度街邊廣告牌出租協(xié)議

2024年度街邊廣告牌出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.廣告牌出租協(xié)議1.1出租方信息1.2承租方信息1.3廣告牌信息1.3.1廣告牌位置1.3.2廣告牌尺寸1.3.3廣告牌使用時(shí)間1.4出租與承租的權(quán)利和義務(wù)1.4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1.4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付時(shí)間1.5.3租金支付方式1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同生效時(shí)間1.6.2合同變更1.6.3合同解除1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同的簽署、生效和份數(shù)1.9.1合同簽署時(shí)間1.9.2合同生效時(shí)間1.9.3合同份數(shù)1.10其他條款1.10.1廣告內(nèi)容審核1.10.2保險(xiǎn)責(zé)任1.10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓1.10.4法律法規(guī)的適用1.10.5通知機(jī)制1.10.6保密條款1.10.7強(qiáng)制性條款聲明第一部分：合同如下：1.廣告牌出租協(xié)議1.1出租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3廣告牌信息1.3.1廣告牌位置廣告牌設(shè)置于_______（街道名稱）_______號(hào)路段，具體位置見附件一。1.3.2廣告牌尺寸廣告牌的尺寸為長(zhǎng)_______米，寬_______米，高_(dá)______米。1.3.3廣告牌使用時(shí)間廣告牌的使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4出租與承租的權(quán)利和義務(wù)1.4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（2）在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致廣告牌損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施減少損失。1.4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。（2）負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。（3）在租賃期間，如遇廣告牌損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5.2租金支付時(shí)間（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）自合同生效之日起每三個(gè)月支付一次租金，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.6.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。1.7違約責(zé)任一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。1.8爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的簽署、生效和份數(shù)1.9.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。1.9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.10其他條款1.10.1廣告內(nèi)容審核乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性，如因廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)而導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。1.10.2保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。1.10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.10.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.10.5通知機(jī)制甲乙雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。1.10.6保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方8.維護(hù)和維修8.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定。8.2乙方如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)合同應(yīng)提交乙方備案。10.廣告內(nèi)容的更換10.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間更換廣告內(nèi)容。10.2乙方更換廣告內(nèi)容前，應(yīng)提交新的廣告內(nèi)容給甲方審核。10.3甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否同意更換。11.違約金11.1一方違反合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。11.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同期滿后，乙方不得繼承合同權(quán)利和義務(wù)。14.爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌位置示意圖詳細(xì)描述廣告牌的具體位置，包括街道名稱、路段號(hào)碼等。2.附件二：廣告牌尺寸明細(xì)表詳細(xì)列出廣告牌的長(zhǎng)度、寬度、高度等尺寸信息。3.附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗等方面的要求。4.附件四：保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，證明甲方已購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。5.附件五：租金支付證明文件包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付租金。6.附件六：廣告牌維護(hù)和維修記錄記錄廣告牌的維護(hù)和維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.附件七：廣告內(nèi)容更換申請(qǐng)及審核記錄記錄乙方更換廣告內(nèi)容的申請(qǐng)、審核過程，包括更換時(shí)間、更換內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未能保證廣告牌的安全穩(wěn)定、未能及時(shí)維修廣告牌、未能購(gòu)買保險(xiǎn)或未將乙方列為第一受益人等。示例：若甲方未能及時(shí)維修廣告牌，導(dǎo)致乙方廣告內(nèi)容無法正常展示，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方的廣告宣傳損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未能按約定支付租金、未能按約定更換廣告內(nèi)容、未能確保廣告內(nèi)容的合法性等。示例：若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未能履行通知義務(wù)、未能履行保密義務(wù)等。示例：若雙方未能履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：一方違反合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.保險(xiǎn)：甲方購(gòu)買的廣告牌保險(xiǎn)，將乙方列為第一受益人。在本合同中的應(yīng)用：甲方應(yīng)購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。4.維護(hù)和維修：甲方