山東土地承包合同范本內(nèi)容

山東土地承包合同范本內(nèi)容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：山東XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：山東省濟南市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景：鑒于我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要性和農(nóng)村土地資源的充分利用，甲方作為擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的主體，希望通過承包的方式將土地出租給乙方，以實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的提高。乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗和技術(shù)，有意承租甲方的土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

甲方（山東XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司）承諾將位于山東省濟南市XX區(qū)XX路XX號的土地（以下簡稱“承包地”）按本合同約定出租給乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方），乙方承諾按照約定用途承租并經(jīng)營承包地。

雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

1.甲方已取得合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，且承包地權(quán)屬清晰，無爭議；

2.乙方具備從事農(nóng)作物種植的資質(zhì)和能力，且具備相應(yīng)的資金、技術(shù)和人員條件；

3.雙方已就承包地的地理位置、面積、質(zhì)量、用途等事項進(jìn)行了充分的了解，并達(dá)成一致；

4.雙方遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開展土地承包經(jīng)營活動。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式補充本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

請雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽署。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將承包地出租給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定的土地資源；（2）乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)種植農(nóng)作物；（3）雙方共同維護承包地的生態(tài)環(huán)境，提高土地產(chǎn)出效益；（4）雙方按照國家法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開展土地承包經(jīng)營活動。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，位于山東省濟南市XX區(qū)XX路XX號的土地。

2.甲方：指甲方（買方/出租方/委托方），即山東XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.乙方：指乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方），即具備從事農(nóng)作物種植資質(zhì)和能力的法人或其他。

4.土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的，對承包地進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包地的租金。

2.甲方應(yīng)保證承包地的權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.甲方負(fù)責(zé)提供承包地的基本設(shè)施，如水利、電力等，并確保設(shè)施正常運行。

4.甲方不得干涉乙方在承包地上的合法經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用土地。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策等手續(xù)。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致承包地?zé)o法正常使用的風(fēng)險。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定承租和使用承包地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方負(fù)責(zé)承包地上的農(nóng)作物種植、管理、收獲等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)風(fēng)險。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包地的租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

5.乙方應(yīng)合理利用承包地資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。

6.乙方在承包地上的經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保合法合規(guī)。

7.乙方有權(quán)獲得甲方提供的承包地基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，并有權(quán)要求甲方維護設(shè)施的正常運行。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某邪負(fù)p失或損害賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)積極溝通，密切合作，共同推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方承租承包地的年租金為人民幣XX萬元（大寫：XXXXXX元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起30日內(nèi)，將當(dāng)年承包地租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成農(nóng)作物種植、管理、收獲等工作，確保承包地的合理利用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合合同要求的承包地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的XX%。

2.甲方未按約定提供承包地基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自干涉乙方合法經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包地租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變承包地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方因管理不善導(dǎo)致承包地?fù)p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定完成農(nóng)作物種植、管理、收獲等工作，導(dǎo)致承包地資源浪費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方在承包地上的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。如雙方就違約責(zé)任有爭議，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁委員會的選定、仲裁規(guī)則等事宜，按照雙方簽訂的仲裁協(xié)議執(zhí)行。

4.若雙方未簽訂仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.除非雙方另有約定，否則本合同的終止不影響終止前雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同不可分割的