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文檔簡介

甲乙租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:______有限公司

地址:______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人:______(或負責人)

聯(lián)系方式:______

乙方(賣方/承租方/服務提供方):

名稱:______有限公司

地址:______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號

法定代表人:______(或負責人)

聯(lián)系方式:______

合同簡介:

1.背景及前提條件

甲方作為一家專業(yè)從事房地產租賃業(yè)務的企業(yè),擁有豐富的租賃房源及管理經驗。乙方因業(yè)務發(fā)展需要,擬租賃甲方名下的房產作為辦公場所。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經過充分協(xié)商,達成以下租賃合同,以共同遵守。

2.關聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任,保障雙方的合法權益。以下條款涉及租賃房產的用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等方面,均與本合同具有緊密的關聯(lián)性。

(1)甲方承諾所出租的房產符合國家相關法律法規(guī)的要求,具備合法的出租條件。

(2)乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃房產,并按時支付租金。

(3)雙方同意在租賃期間遵守國家相關法律法規(guī),共同維護租賃房產的安全與完好。

(4)本合同中所涉及的租賃期限、租金及支付方式等內容,均系雙方真實意愿,并無任何虛假陳述。

(5)雙方在租賃期間如發(fā)生糾紛,應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

綜上,本合同內容具有實際意義,符合雙方當事人的合法權益,敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用,乙方支付租金并按照約定的用途使用該房產。具體內容包括:

1.甲方負責提供符合租賃條件的房產,并確保乙方在租賃期間正常使用。

2.乙方負責按時支付租金,并按照本合同約定用途使用租賃房產。

3.雙方共同維護租賃房產的安全、完好,確保租賃期間房產價值不受損害。

第二條定義

1.租賃房產:指甲方擁有合法產權,位于本合同指定地址的房產。

2.租賃期限:指本合同約定的租賃開始日至結束日的時間段。

3.租金:指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

4.違約金:指甲方或乙方違反本合同約定應向守約方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力:

(1)甲方有權按照本合同約定收取租金。

(2)甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃房產。

(3)租賃期滿或合同提前終止時,甲方有權收回租賃房產。

2.義務:

(1)甲方應確保租賃房產符合國家法律法規(guī)要求的出租條件。

(2)甲方應在租賃期間負責維修、保養(yǎng)租賃房產,確保房產的正常使用。

(3)甲方應承擔租賃房產在租賃期間產生的稅費。

二、乙方的權力和義務

1.權力:

(1)乙方有權按照本合同約定使用租賃房產。

(2)租賃期間,乙方享有租賃房產的使用權,甲方不得無故干涉。

2.義務:

(1)乙方應按照本合同約定按時支付租金。

(2)乙方應按照約定用途使用租賃房產,不得擅自改變用途或轉租他人。

(3)乙方應合理使用租賃房產,確保房產的安全與完好。

(4)租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將租賃房產完好無損地歸還甲方。

(5)租賃期間,乙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用租賃房產從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款:雙方約定,乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整(大寫:______元整),租金支付周期為月付。

2.支付方式:乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間:乙方應在每月的第__日之前,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日,支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。

2.租賃期限屆滿前,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關鍵時間節(jié)點,如租金支付日、合同到期日等,均以本合同約定為準。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房產,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反本合同約定,擅自干涉乙方使用租賃房產,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務,導致乙方不能正常使用租賃房產,甲方應承擔違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方擅自改變租賃房產用途或轉租他人,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照約定合理使用租賃房產,導致房產損壞,乙方應承擔修復費用及違約責任。

4.租賃期滿或合同提前終止時,乙方未將租賃房產完好無損地歸還甲方,乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方同意,違約金為本合同租金的____%,賠償金包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。具體違約責任及賠償金額,按照雙方實際損失及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。

2.責任免除條件:由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的,該方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力的影響,減少損失。在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

在爭議解決過程中,雙方應遵守誠實信用原則,積極協(xié)助解決爭議,共同維護雙方合法權益。因爭議解決產生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用,由敗訴方承擔。

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1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:華夏房地產有限公司

地址:北京市朝陽區(qū)光華路15號

法定代表人:李明

聯(lián)系方式/p>

乙方(賣方/承租方/服務提供方):

名稱:卓越科技有限公司

地址:北京市海淀區(qū)中關村大街28號

法定代表人:張強

聯(lián)系方式/p>

合同簡介:

1.背景及前提條件

甲方華夏房地產有限公司作為國內知名的房地產企業(yè),擁有豐富的房產資源和成熟的物業(yè)管理經驗。乙方卓越科技有限公司因業(yè)務發(fā)展迅速,現有辦公場所已無法滿足公司需求,需租賃新的辦公場所以支持公司持續(xù)發(fā)展。

在此背景下,雙方經過充分溝通和協(xié)商,達成以下租賃合同。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任,保障雙方的合法權益。

2.關聯(lián)性說明

本合同涉及以下方面的內容:房產租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等。以下條款均與

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