店鋪管理運營協議合同范本

店鋪管理運營協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商貿有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：依法登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產開發(fā)、管理與運營的公司，擁有豐富的市場資源和商業(yè)運營經驗。乙方是一家具備多年店鋪管理經驗的運營公司，擅長通過創(chuàng)新管理提升店鋪的經營效益。鑒于甲方擬將其所屬的商業(yè)店鋪委托給乙方進行管理運營，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協議。

背景及前提條件：

（1）甲方擁有位于繁華商圈的店鋪資源，具備良好的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

（2）乙方具備專業(yè)的店鋪管理團隊和豐富的運營經驗，能夠為甲方提供優(yōu)質的店鋪管理服務；

（3）雙方希望通過合作，實現資源共享，提高店鋪的經營效益，為消費者提供更好的購物體驗。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方就店鋪管理運營事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“店鋪”，指甲方所屬的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產。

1.2“管理運營期間”，指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

二、雙方權利與義務

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

甲方（蓋章）：______商貿有限公司

乙方（蓋章）：______運營管理有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬店鋪委托給乙方進行專業(yè)的管理運營，以提高店鋪的經營效益和品牌形象。具體內容包括但不限于：店鋪的日常經營管理、營銷策劃、人員培訓、財務核算、庫存管理等，確保店鋪在管理運營期間實現良好的經濟和社會效益。

第二條定義

2.1“店鋪經營收益”指甲方店鋪在管理運營期間實現的銷售收入、租金收入等全部經營性收入。

2.2“管理費用”指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用，用于乙方提供店鋪管理運營服務。

2.3“財務核算報告”指乙方定期向甲方提供的關于店鋪經營狀況的財務報告，包括但不限于利潤表、資產負債表等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權對乙方的管理運營工作進行監(jiān)督、檢查和指導，確保乙方按照本合同約定履行義務。

1.2甲方應向乙方提供必要的店鋪經營資源和支持，包括但不限于店鋪房產、設備、人員等。

1.3甲方應在合同約定的支付期限內支付乙方管理費用。

1.4甲方有義務配合乙方進行店鋪的經營管理，為乙方提供便利條件。

1.5甲方應確保店鋪符合相關法律法規(guī)要求，辦理相關證照，以免影響店鋪的正常運營。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的管理費用。

2.2乙方應負責店鋪的日常經營管理，制定并實施店鋪經營策略，確保店鋪經營目標的實現。

2.3乙方負責對店鋪員工進行培訓和管理，提高員工的服務質量和業(yè)務水平。

2.4乙方應定期向甲方提供財務核算報告，反映店鋪的經營狀況。

2.5乙方有義務對店鋪的經營風險進行有效控制，確保店鋪的財產安全。

2.6乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保店鋪經營活動合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

4.1乙方管理費用的計算方式為：店鋪經營收益的____%。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付管理費用：

（1）每季度末，乙方提供該季度財務核算報告，甲方在收到報告后15日內支付該季度管理費用；

（2）支付方式為銀行轉賬，轉賬至乙方指定的賬戶。

4.3若甲方未按約定時間支付管理費用，乙方有權按照逾期天數加收應付金額的____%作為滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2若雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前至少30日書面提出，經雙方協商一致后簽訂續(xù)約協議。

5.3以下關鍵時間節(jié)點：

（1）每季度末，乙方提供財務核算報告；

（2）甲方在收到財務核算報告后15日內支付管理費用；

（3）合同到期前30日，雙方決定是否續(xù)約。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形：

（1）未按約定時間支付管理費用；

（2）未提供必要的店鋪經營資源和支持；

（3）違反合同約定的其他義務。

甲方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償乙方因甲方違約造成的損失等。

6.2乙方違約情形：

（1）未按約定履行店鋪管理運營職責；

（2）未提供真實、準確的財務核算報告；

（3）違反合同約定的其他義務。

乙方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因乙方違約造成的損失等。

6.3違約金的計算方式為：違約部分金額的____%。

6.4賠償范圍為因違約造成的直接經濟損失，包括但不限于因違約導致的利潤損失、名譽損害等。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的正常履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方有權協商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方。通知自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。

9.2合同變更

雙方同意對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽署后生效。

9.3終止條件

本合同可在以下條件下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響合同履行超過____個月；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應按照本合同約定完成清算、交接等手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

10.2本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）店鋪房產證復印件；

（2）店鋪租賃合同復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他雙方認為需要