場地出租規(guī)范協(xié)議樣本（2024年）

場地出租規(guī)范協(xié)議樣本（2024年）版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.場地描述2.1場地的具體位置2.2場地的面積和布局2.3場地設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長和續(xù)約條件4.租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付方式和賬戶信息5.使用和經(jīng)營范圍5.1承租方的使用和經(jīng)營范圍5.2禁止使用的活動6.維護和維修6.1出租方的維護和維修責(zé)任6.2承租方的維護和維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任8.變更和解除合同的條件8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件和后果9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決爭議10.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議10.3法律訴訟解決爭議11.其他條款11.1合同的生效和終止日期11.2合同的保密條款11.3合同的修改和補充方式12.附件12.1場地照片和圖紙12.2租賃保證金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1出租方簽署頁13.2承租方簽署頁14.日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條場地描述2.1場地的具體位置場地位于×××，具體位置見附件中的地圖。2.2場地的面積和布局場地面積為××××平方米，布局見附件中的場地平面圖。2.3場地設(shè)施和設(shè)備（1）×××××；（2）×××××；（3）×××××。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為××××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為××××年××月××日。3.3租賃期限的延長和續(xù)約條件租賃期限如需延長或續(xù)約，承租方應(yīng)提前××天向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。第四條租金和支付方式4.1租金金額租金金額為每月××××元。4.2租金支付頻率租金支付頻率為每月的××日。4.3租金支付方式和賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：×××；賬號：××××××××××；開戶行：×××。第五條使用和經(jīng)營范圍5.1承租方的使用和經(jīng)營范圍（1）×××××；（2）×××××；（3）×××××。5.2禁止使用的活動（1）×××××；（2）×××××；（3）×××××。第六條維護和維修6.1出租方的維護和維修責(zé)任出租方負責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進行定期維護和維修，確保設(shè)施和設(shè)備的正常使用。6.2承租方的維護和維修責(zé)任承租方負責(zé)對租賃場地內(nèi)的自有設(shè)施和設(shè)備進行定期維護和維修，確保設(shè)施和設(shè)備的正常使用。第八條保險責(zé)任8.1出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)為其所有的人身和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件交予承租方備案。8.2承租方的保險責(zé)任承租方應(yīng)為其所有的人身和財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件交予出租方備案。第九條變更和解除合同的條件9.1變更合同的條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。9.2解除合同的條件和后果（1）在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，承租方應(yīng)立即支付應(yīng)付的租金和其他費用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同解除后，出租方應(yīng)退還已收取的租金和押金（如有），但扣除合同解除前所產(chǎn)生的費用。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方未按合同約定提供場地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。10.2承租方的違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決爭議雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。11.3法律訴訟解決爭議如雙方均不同意仲裁，或仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效和終止日期本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的租賃結(jié)束日期終止。12.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3合同的修改和補充方式合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1場地照片和圖紙13.2租賃保證金支付憑證附件中包含租賃保證金的支付憑證，證明承租方已支付租賃保證金。13.3其他相關(guān)文件第十四條日期14.1合同簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地照片和圖紙附件名稱：場地照片和圖紙詳細要求：包含場地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以及場地的詳細圖紙。附件說明：用于確認(rèn)場地的實際情況和提供的設(shè)施設(shè)備。2.租賃保證金支付憑證附件名稱：租賃保證金支付憑證詳細要求：注明支付金額、支付日期、支付方式及賬戶信息。附件說明：證明承租方已支付租賃保證金。3.保險單復(fù)印件附件名稱：保險單復(fù)印件詳細要求：顯示保險的名稱、保險期限、保險金額等信息。附件說明：證明雙方已購買相應(yīng)的人身和財產(chǎn)保險。4.租賃保證金收據(jù)附件名稱：租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明收到租賃保證金的金額、日期、收款人等信息。附件說明：用于確認(rèn)出租方已收到租賃保證金。5.其他相關(guān)文件附件名稱：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同的修改和補充協(xié)議、協(xié)商解決的書面記錄等。附件說明：用于補充合同內(nèi)容和證明雙方協(xié)商的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供場地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常開展活動，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時收到租金，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定如雙方均未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能協(xié)商一致解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地并