房地產估價業(yè)務委托協議2024年

房地產估價業(yè)務委托協議2024年版版A版本合同目錄一覽1.協議范圍1.1定義1.2排除事項2.委托方責任2.1提供資料2.2配合工作3.估價機構責任3.1估價質量3.2估價報告3.3保密義務4.估價費用4.1費用標準4.2支付方式4.3額外費用的承擔5.完成時間及方式5.1完成時間5.2提交方式6.違約責任6.1委托方的違約6.2估價機構的違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件9.一般條款9.1適用法律9.2合同的附件9.3合同的份數10.其他約定10.1知識產權10.2保密協議10.3不可抗力11.委托方聲明12.估價機構聲明13.簽約日期14.簽約地點第一部分：合同如下：1.協議范圍1.2本協議不包括乙方提供的與估價業(yè)務相關的其他服務，包括但不限于咨詢服務、策劃服務等。2.委托方責任2.1甲方應向乙方提供與房地產估價業(yè)務相關的全部資料，包括但不限于產權證明、房屋平面圖、土地使用證、建筑物設計文件等。2.2甲方應全面、真實、準確地提供與估價業(yè)務相關的信息，并保證所提供信息的合法性、真實性和有效性。2.3甲方應按照乙方的要求，配合乙方進行現場查勘、訪談等相關工作。3.估價機構責任3.1乙方應按照甲方的要求，對指定的房地產進行估價，并出具估價報告。3.2乙方應對甲方提供的資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3乙方應保證估價報告的獨立性、客觀性和公正性，不得受任何第三方的不當影響。4.估價費用4.1乙方向甲方提供的房地產估價服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應按照本協議約定的支付方式，向乙方支付估價費用。4.3如因甲方原因導致估價工作無法正常進行，乙方有權要求甲方支付額外費用。5.完成時間及方式5.1乙方應在本協議約定的完成時間內完成估價工作，并將估價報告提交給甲方。5.2乙方應按照甲方的要求，采取適當的方式將估價報告提交給甲方。6.違約責任6.1如甲方未按照本協議約定提供資料、信息或未配合乙方工作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為估價費用的【】%。6.2如乙方未按照本協議約定完成估價工作或未按照約定時間提交估價報告，乙方應向甲方支付違約金，違約金為估價費用的【】%。7.爭議解決7.1雙方應通過友好協商的方式解決本協議項下的爭議。7.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟費用由敗訴方承擔。8.合同的生效、變更與終止8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2任何一方提出變更本協議的內容，均應書面向對方提出，經對方書面同意后方可生效。8.3有下列情形之一的，本協議終止：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）甲方未按照約定支付估價費用，經乙方催告后在合理期限內仍未支付；（4）不可抗力導致本協議無法履行，且雙方無法通過其他方式解決；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.一般條款9.1本協議適用中華人民共和國法律。9.2本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。9.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.其他約定10.1雙方同意，本協議項下的房地產估價業(yè)務涉及的知識產權，包括但不限于著作權、專利權、商標權等，歸乙方所有。10.2雙方同意，本協議項下的保密信息，包括但不限于甲方提供的資料、信息，以及乙方在估價過程中形成的資料、信息，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3雙方確認，本協議項下的不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等，導致本協議無法履行或履行困難的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。11.委托方聲明甲方聲明對本協議的簽署是基于自愿原則，對本協議的內容和條款完全了解并同意。12.估價機構聲明乙方聲明對本協議的簽署是基于自愿原則，對本協議的內容和條款完全了解并同意。13.簽約日期本協議于【年】年【月】月【日】日簽訂。14.簽約地點本協議簽訂地點為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產估價業(yè)務需求說明書附件二：甲方提供的房地產權屬證明文件附件三：甲方提供的房地產相關設計文件附件四：甲方提供的房地產現狀照片及視頻資料附件五：甲方提供的周邊房地產交易資料附件六：甲方提供的其他與估價業(yè)務相關的資料和信息附件七：估價機構出具的估價報告模板附件八：保密協議附件九：不可抗力證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：房地產估價業(yè)務需求說明書本附件應詳細描述甲方委托乙方進行房地產估價的具體需求，包括但不限于估價對象的范圍、估價目的、估價基準日、估價結果的使用范圍等。附件二：甲方提供的房地產權屬證明文件本附件應包括房地產權屬證明文件的復印件，如房產證、土地使用權證等。附件三：甲方提供的房地產相關設計文件本附件應包括房地產的設計圖紙、施工圖紙等相關設計文件。附件四：甲方提供的房地產現狀照片及視頻資料本附件應包括房地產現狀的照片和視頻資料，以供乙方進行現場查勘和評估。附件五：甲方提供的周邊房地產交易資料本附件應包括周邊房地產的交易記錄、價格等信息，以供乙方進行市場比較分析。附件六：甲方提供的其他與估價業(yè)務相關的資料和信息本附件應包括其他與估價業(yè)務相關的資料和信息，如規(guī)劃許可證、建筑許可證等。附件七：估價機構出具的估價報告模板本附件應提供乙方出具估價報告的模板，包括報告的結構、內容和要求等。附件八：保密協議本附件應詳細描述雙方對于估價業(yè)務中涉及的保密信息的保密義務和責任。附件九：不可抗力證明文件本附件應包括不可抗力的證明文件，如自然災害、社會事件等導致的無法履行合同的證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供資料、信息或未配合乙方工作。2.乙方未按照約定完成估價工作或未按照約定時間提交估價報告。3.甲方未按照約定支付估價費用。4.乙方未按照約定保密甲方提供的信息。5.不可抗力導致本協議無法履行或履行困難。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供資料、信息或未配合乙方工作，甲方應向乙方支付違約金，違約金為估價費用的【】%。2.乙方未按照約定完成估價工作或未按照約定時間提交估價報告，乙方應向甲方支付違約金，違約金為估價費用的【】%。3.甲方未按照約定支付估價費用，經乙方催告后在合理期限內仍未支付，乙方有權解除本協議。4.乙方未按照約定保密甲方提供的信息，乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。5.不可抗力導致本協議無法履行或履行困難，雙方應協商解決，并根據情況承擔相應的責任。示例說明：1.若甲方在估價過程中未提供必要的資料和信息，導致估價工作無法進行，甲方應支付違約金。2.若乙方未能在約定的時間內完成估價工作并提交估價報告，乙方應支付違約金。3.若甲方未能按時支付估價費用，乙方有權解除本協議。4.若乙方未保密甲方提供的信息，導致信息泄露給第三方，乙方應支付違約金并承擔相應的賠償責任。5.若發(fā)生不可抗力事件，如自然災害，導致估價工作無法進行，雙方應協商解決后續(xù)事宜。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產估價：指對房地產的價值進行評估和判斷的活動。2.估價機構：指具有房地產估價資質的專業(yè)機構。3.估價費用：指乙方為完成房地產估價業(yè)務向甲方收取的費用。4.不可抗力