租金遞增合同范本

租金遞增合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有合法的房屋出租權；乙方為一家從事商業(yè)、服務業(yè)的企業(yè)，需要租賃甲方房屋作為經(jīng)營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方合法擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具備出租條件，愿意將租賃房屋按本合同約定出租給乙方使用。

2.乙方為開展業(yè)務，需要租賃甲方所述的租賃房屋，并對租賃房屋的位置、面積、結構等條件表示滿意。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關費用。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權，且租賃房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）甲方保證租賃房屋符合國家有關房屋租賃的法律法規(guī)及消防安全、環(huán)保等相關規(guī)定。

（3）甲方在租賃期間，如需出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃房屋，應提前三個月通知乙方，并確保乙方的合法權益不受影響。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方租賃房屋僅用于合法經(jīng)營活動，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動。

（2）乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全、完好。

（3）乙方在租賃期滿后，應按甲方要求恢復租賃房屋原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，以下各條款為雙方具體權利義務的約定，雙方應嚴格按照本合同執(zhí)行，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃房屋按約定出租給乙方，乙方支付租金及其他相關費用，并在此基礎上開展合法經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供租賃房屋，確保租賃房屋符合約定的使用條件。

2.乙方按照本合同約定，支付租金及其他費用，合法使用租賃房屋進行經(jīng)營活動。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有合法出租權的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋。

2.租金遞增：指甲方根據(jù)本合同約定的條件和比例，逐年提高租金的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權按本合同約定收取租金及其他相關費用。

（2）甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃房屋。

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權追究乙方的違約責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合約定的使用條件，并對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

（2）甲方應在租賃期間保持租賃房屋的出租權，不得影響乙方的正常使用。

（3）甲方應按約定提供租賃房屋給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋進行合法經(jīng)營活動。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃房屋，并對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

（3）如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方立即改正，并有權追究甲方的違約責任。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

（2）乙方應合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全、完好。

（3）租賃期滿后，乙方應按甲方要求恢復租賃房屋原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

（4）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照以下標準向甲方支付租金：

-初始租金為人民幣______元/月；

-每滿一年，租金遞增______%，遞增后的租金作為后續(xù)年度的租金標準。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期開始前7日內(nèi)支付當期租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

-租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方；

-甲方如需提前解除合同，應在提前解除合同前三個月書面通知乙方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未履行租賃房屋的維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額萬分之五的滯納金。

2.乙方未合理使用租賃房屋，導致租賃房屋損壞，乙方應承擔修復費用及相應的賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.乙方違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格按照本合同履行各自的權利與義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應盡力減輕損失。以下情況，受影響的一方不承擔違約責任：

-不可抗力事件發(fā)生前，已履行本合同全部或部分義務；

-不可抗力事件發(fā)生時，尚未履行或無法履行本合同；

-不可抗力事件結束后，立即采取合理措施繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方同意繼續(xù)履行本合同，除非法院判決或調(diào)解書另有規(guī)定。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同所述的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

-合同履行完畢；

-雙方達成書面一致，同意提前終止本合同；

-一方嚴重違反本合同，對方有權書面通知解除合同；

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、租賃房屋的返還等。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履