租屋附加合同范本

租屋附加合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______有限公司/個(gè)人（如為個(gè)人，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)；

2.房屋面積：______平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：______；

4.房屋用途：乙方用于______（請(qǐng)具體說(shuō)明用途，如辦公、居住等）。

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對(duì)所述房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；

2.乙方具備承租所述房產(chǎn)的資格，且具備履行本合同的能力；

3.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不存在任何欺詐、脅迫等非法行為。

（以下內(nèi)容省略，將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

特此聲明。

（以下為簽署部分，待雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽署）

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司/個(gè)人（如為個(gè)人，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名）

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金以獲取該房產(chǎn)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，向乙方提供符合租賃用途的房產(chǎn)；

2.乙方按照本合同約定，支付租金并合理使用房產(chǎn)；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還房產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定返還乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方返還押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)保護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房產(chǎn)的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），租金支付周期為每______個(gè)月支付一次。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首個(gè)工作日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如支付日為法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首個(gè)工作日之前支付租金；

（2）合同到期：合同到期后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未能按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍；

（2）如甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%；

（2）如乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如乙方在租賃期滿后未按約定返還房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期返還期間的租金及違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍；

（4）如乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。郵件送達(dá)地址和電子郵件地址以本合同記載的為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（出租方）：______有限公司