滕州租房合同范本

滕州租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：滕州市金橋房屋租賃有限公司

地址：滕州市XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0537-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有坐落于滕州市XX路XX號房屋的所有權(quán)，以下簡稱“租賃房屋”，且具備出租該房屋的完全權(quán)利；乙方為需要租賃房屋進行居住或經(jīng)營的合法主體，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租租賃房屋事宜，達成如下合同：

一、甲方聲明與保證

1.1甲方保證其對租賃房屋擁有合法、完整、無瑕疵的所有權(quán)，有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。

1.2甲方保證在簽訂本合同時，不存在任何可能導(dǎo)致甲方喪失租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的情況。

1.3甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營的條件。

二、乙方聲明與保證

2.1乙方保證其租賃房屋的用途合法，不得用于任何違法活動。

2.2乙方保證在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金及其他相關(guān)費用。

2.3乙方租賃房屋后，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、合作背景與前提條件

3.1雙方基于租賃房屋的需求和供應(yīng)，通過友好協(xié)商，達成租賃合作關(guān)系。

3.2甲方同意將租賃房屋按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的租金及支付方式承租租賃房屋。

3.3雙方同意在租賃期間，嚴(yán)格遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法有效。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋的合法使用，維護雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可租賃房屋的實際情況，對合同條款無異議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃房屋，乙方支付租金并按照約定的條件和范圍使用租賃房屋。具體內(nèi)容包括：

1.1甲方將租賃房屋按本合同約定出租給乙方，乙方按照約定的用途使用。

1.2乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)租賃房屋的合理保管義務(wù)。

1.3雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃房屋的正常使用，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下定義：

2.1“租賃房屋”：指甲方擁有的位于滕州市XX路XX號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.2“租金”：指甲方出租租賃房屋，乙方應(yīng)支付給甲方的費用。

2.3“租賃期間”：本合同約定的乙方承租租賃房屋的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及與租賃房屋相關(guān)的其他費用。

1.2甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋符合約定的居住或經(jīng)營條件，并對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。

1.3甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并無條件退還乙方已支付的租金押金（如有）。

1.4甲方在租賃期間不得無故干涉乙方的正常使用租賃房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，享有租賃房屋的使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在租賃期間按時支付租金及其他相關(guān)費用，如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.4乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同。

2.5乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀（損耗除外），并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.6乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

，而本合同中乙方（承租方）的基本信息如下：

名稱：滕州市陽光家園租賃有限公司

地址：滕州市XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0537-XXXXXXX

一、合同簡介

本合同由甲方（出租方）滕州市金橋房屋租賃有限公司與乙方（承租方）滕州市陽光家園租賃有限公司簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租位于滕州市XX路XX號的租賃房屋事宜達成以下協(xié)議。

甲方作為租賃房屋的所有權(quán)人，同意將租賃房屋按本合同約定的條件出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意按照本合同的約定支付租金，并合法使用租賃房屋。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，確認(rèn)不存在任何可能導(dǎo)致本合同無效或部分無效的情況。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的秩序。

二、租賃房屋概況

租賃房屋位于滕州市XX路XX號，具體面積、戶型、設(shè)施等詳見附件。乙方在簽訂本合同時已對租賃房屋的現(xiàn)狀進行了充分了解，并表示滿意。

三、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方對租賃房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將租賃房屋出租給乙方；

（2）甲方在簽訂本合同時，不存在任何可能導(dǎo)致甲方喪失租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的情況；

（3）甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營的條件。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備租賃房屋的合法資格，租賃房屋的用途合法，不得用于任何違法活動；

（2）乙方在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金及其他相關(guān)費用；

（3）乙方租賃房屋后，應(yīng)合理使用，并妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，以便雙方共同評估影響和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意可以選擇以下爭議解決方式：

a)向滕州市租賃房屋糾紛調(diào)解委員會申請調(diào)解；

b)提交滕州市仲裁委員會仲裁；

c)向滕州市人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照爭議解決結(jié)果由雙方承擔(dān)或各自承擔(dān)。

4.本合同約定的爭議解決方式適用于本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、終止、違約等。

第九條其他條款

1.通知與送達

a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。

b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更

a)本合同的任何變更、補充或修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

b)任何口頭協(xié)議、承諾或其他非書面形式的變更均不構(gòu)成對本合同的修改。

3.終止條件

a)本合同在租賃期間屆滿或雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。

b)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

c)發(fā)生本合同約定的解除合同情形，一方可以書面通知對方解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋設(shè)施清單、租賃房屋平面圖等，附件