農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)場轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景：甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一處農(nóng)場，該農(nóng)場具備良好的自然資源和基礎設施，具備發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的條件。乙方從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，具備豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗和資金實力，有意向承租該農(nóng)場進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方將農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)場轉(zhuǎn)讓過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。以下為合同正文內(nèi)容：

一、定義

1.1農(nóng)場：指位于XX省XX市XX區(qū)的甲方所屬農(nóng)場，具體范圍詳見附件一。

1.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)場的使用權、經(jīng)營權及附屬設施等轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3乙方：指本合同乙方及其繼承人、受讓人、代理人、代表等。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方保證對農(nóng)場擁有合法、完整的所有權和轉(zhuǎn)讓權。

（2）甲方負責辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用證、產(chǎn)權證等。

（3）甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)，將農(nóng)場交付給乙方。

（4）甲方應在合同履行期間，確保農(nóng)場不受第三方主張權利。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權在合同約定范圍內(nèi)，對農(nóng)場進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

（2）乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

（3）乙方在承租期間，應合理使用農(nóng)場，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)場可持續(xù)發(fā)展。

（4）乙方在承租期間，如需對農(nóng)場進行改造或增設設施，應提前書面通知甲方，并取得甲方同意。

三、價格與支付條件

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元。

3.2乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應在甲方辦理完畢農(nóng)場轉(zhuǎn)讓手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

4.2合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租農(nóng)場，應提前6個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2甲方向乙方交付農(nóng)場后，如因農(nóng)場存在權屬糾紛、第三方主張權利等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)場，甲方應承擔相應責任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方不承擔違約責任。

6.2受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件一：《農(nóng)場范圍示意圖》。

10.簽署：

甲方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得農(nóng)場的使用權、經(jīng)營權，以進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：甲方負責辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用并按照約定使用農(nóng)場，雙方共同遵守合同約定的權利與義務，確保農(nóng)場在承租期間得到合理利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)場：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的農(nóng)場，包括土地、房屋、設施設備等。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)場的使用權、經(jīng)營權及相關附屬設施等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的農(nóng)場轉(zhuǎn)讓費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方負責提供農(nóng)場的土地使用證、產(chǎn)權證等合法手續(xù)，確保農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的合法性。

（3）甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將農(nóng)場交付給乙方，并提供必要的協(xié)助。

（4）甲方應保證農(nóng)場在轉(zhuǎn)讓過程中不存在權屬糾紛、第三方主張權利等問題。

（5）甲方在合同履行期間，應確保農(nóng)場不受第三方干擾，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

（6）甲方有權對乙方使用農(nóng)場的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權要求乙方予以改正。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在合同約定范圍內(nèi)，對農(nóng)場進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

（2）乙方有權要求甲方按照約定時間辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同順利履行。

（3）乙方應在合同簽訂后按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（4）乙方在承租期間，應合理使用農(nóng)場，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)場可持續(xù)發(fā)展。

（5）乙方在承租期間，如需對農(nóng)場進行改造或增設設施，應提前書面通知甲方，并取得甲方同意。

（6）乙方應遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。

（7）合同到期或提前解除合同時，乙方應將農(nóng)場恢復原狀或按照甲方要求進行處置。

（8）乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下農(nóng)場轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%，即人民幣XX萬元。

2.剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應在甲方辦理完畢農(nóng)場轉(zhuǎn)讓手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

2.合同期滿前6個月，如乙方需繼續(xù)承租農(nóng)場，應書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)，將農(nóng)場交付給乙方。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時間節(jié)點，按照第四條價格與支付條件執(zhí)行。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間交付農(nóng)場，或農(nóng)場存在權屬糾紛、第三方主張權利等影響乙方正常使用農(nóng)場的情況，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的10%。

4.乙方在承租期間，如違反合同約定使用農(nóng)場，或進行違法活動，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照國家有關法律法規(guī)及合同約定承擔相應的違約責任。

6.一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失計算，但不得超過轉(zhuǎn)讓款總額的30%。

7.違約方應在收到違約通知之日起5個工作日內(nèi)，支付違約金或賠償金。逾期支付的，按日加收遲延支付金額0.5%的滯納金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應盡力采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除履行合同的責任。

5.雙方應在不可抗力事件結束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除等事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，視為已送達；通過電子郵件、傳真等電子方式送達時，需收到對方確認回復視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權終止本合同；如甲方未按約定交付農(nóng)場，乙方有權終止本合同。此外，雙方在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不