2024家裝精裝修協(xié)議條款模板

2024版家裝精裝修協(xié)議條款模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4裝修工程1.5工程預(yù)算1.6工程期限2.甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供裝修圖紙及設(shè)計(jì)要求2.1.2支付工程款項(xiàng)2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1按照甲方要求進(jìn)行裝修施工2.2.2保證裝修質(zhì)量2.2.3遵守工程期限3.工程預(yù)算與支付方式3.1工程預(yù)算的制定3.2工程預(yù)算的確認(rèn)與支付3.3工程款項(xiàng)的支付方式3.4工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整4.工程期限與進(jìn)度4.1工程期限的約定4.2工程進(jìn)度的報(bào)告4.3工程延誤的處理4.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)或賠償5.裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理5.3保修期限與保修范圍6.現(xiàn)場管理與合作6.1現(xiàn)場施工管理6.2現(xiàn)場安全與衛(wèi)生6.3甲乙雙方的合作與溝通7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約的責(zé)任與賠償8.2乙方違約的責(zé)任與賠償9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力的認(rèn)定11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾12.附件12.1裝修圖紙12.2設(shè)計(jì)要求12.3工程預(yù)算明細(xì)表13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期與截止日期14.1合同生效日期14.2合同截止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同1.2甲方甲方是指合同簽訂時(shí)擁有本住宅所有權(quán)并同意進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.3乙方乙方是指具有合法經(jīng)營資格，同意按照本合同約定為甲方提供裝修服務(wù)的裝修公司。1.4裝修工程裝修工程包括住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全部裝修工作。1.5工程預(yù)算工程預(yù)算是指乙方根據(jù)甲方提供的住宅裝修需求，制定出的裝修工程的總費(fèi)用。1.6工程期限工程期限是指乙方完成裝修工程的約定時(shí)間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。第二條甲乙雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1提供裝修圖紙及設(shè)計(jì)要求甲方應(yīng)向乙方提供住宅的原始圖紙、設(shè)計(jì)需求和特殊要求等有關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.1.2支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住宅內(nèi)的居住人員，為乙方提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1按照甲方要求進(jìn)行裝修施工乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)需求和特殊要求，提供裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。2.2.2保證裝修質(zhì)量乙方應(yīng)對裝修工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程安全負(fù)責(zé)，并按照約定保修期限承擔(dān)保修責(zé)任。2.2.3遵守工程期限乙方應(yīng)確保裝修工程在約定的工程期限內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程預(yù)算與支付方式3.1工程預(yù)算的制定乙方根據(jù)甲方的裝修需求，制定工程預(yù)算，并在合同中明確工程總費(fèi)用。3.2工程預(yù)算的確認(rèn)與支付甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)對工程預(yù)算進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后按照約定的付款方式支付工程款項(xiàng)。3.3工程款項(xiàng)的支付方式（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程總費(fèi)用的40%。3.4工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，從而增加工程費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用向乙方支付。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程期限與進(jìn)度4.1工程期限的約定裝修工程的開工日期為合同簽訂后第15日，竣工日期為工程預(yù)算確定的工程期限。4.2工程進(jìn)度的報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。4.3工程延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)或賠償如乙方提前完成裝修工程，雙方可協(xié)商提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。如甲方要求提前完工，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求。5.2質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的保修期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3保修期限與保修范圍裝修工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起2年。保修范圍包括裝修工程的所有施工內(nèi)容。第六條現(xiàn)場管理與合作6.1現(xiàn)場施工管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求進(jìn)行施工，確保施工安全、文明、有序。6.2現(xiàn)場安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和衛(wèi)生清潔工作，確保施工過程中的安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3甲乙雙方的合作與溝通甲乙雙方應(yīng)保持密切第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如因特殊情況需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致，并在書面合同上簽署變更內(nèi)容。（2）合同變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害雙方合法權(quán)益。8.2合同解除的條件（1）合同履行過程中，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約的責(zé)任與賠償（1）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。（2）甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約的責(zé)任與賠償（1）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完工天數(shù)×每日工程預(yù)算金額的1%。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失的責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無效，或者一方不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力的認(rèn)定本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求甲方對裝修工程有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)根據(jù)甲方特殊要求進(jìn)行施工。12.2乙方特殊承諾乙方對裝修工程有特殊承諾的，應(yīng)在合同中明確，甲方應(yīng)按照乙方特殊承諾進(jìn)行驗(yàn)收。第十三條附件本合同附件包括：裝修圖紙、設(shè)計(jì)要求、工程預(yù)算明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：裝修圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括住宅的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線圖等詳細(xì)施工圖紙。甲方應(yīng)向乙方提供完整的裝修圖紙，并確保圖紙的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)根據(jù)裝修圖紙進(jìn)行施工，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求。附件二：設(shè)計(jì)要求詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)要求是指甲方對裝修工程的具體要求，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、顏色搭配等。甲方應(yīng)向乙方提供明確的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保裝修工程滿足甲方的需求。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)審核并確認(rèn)工程預(yù)算，按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。示例說明：如果甲方應(yīng)于2024年1月1日支付工程款項(xiàng)，但延遲至1月15日支付，則甲方應(yīng)支付延遲付款違約金，計(jì)算方式為：延遲支付金額（如100,000元）×日利率（如0.05%）×延遲天數(shù)（如14天）=700元。（2）甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，乙方因此產(chǎn)生了額外的臨時(shí)施工場地租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)這部分費(fèi)用的賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付遲延完工違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完工天數(shù)×每日工程預(yù)算金額的1%。示例說明：如果乙方應(yīng)于2024年3月15日完成裝修工程，但延遲至3月30日完成，則乙方應(yīng)支付遲延完工違約金，計(jì)算方式為：延遲完工天數(shù)（如15天）×每日工程預(yù)算金額（如5,000元）×1%=750元。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方損失的責(zé)任。示例說明：如果乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金。3.保修期限：指乙方對裝修工程提供的保修時(shí)