房屋借用協(xié)議：短期居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋借用協(xié)議：短期居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條房屋借用協(xié)議1.1借用房屋的基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋設(shè)施及條件1.2借用期限1.2.1借用開始日期1.2.2借用結(jié)束日期1.3借用人的義務(wù)1.3.1維護房屋及設(shè)施的完好1.3.2遵守物業(yè)管理規(guī)定1.3.3不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租1.4借用人的權(quán)利1.4.1享有居住權(quán)1.4.2合理使用房屋及設(shè)施1.4.3提出改善建議第二條短期居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1轉(zhuǎn)讓人的義務(wù)2.1.2轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1轉(zhuǎn)讓通知2.2.2確認接收人2.2.3辦理交接手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)2.3.1接收人的權(quán)利2.3.2接收人的義務(wù)2.4轉(zhuǎn)讓無效及處理2.4.1無效轉(zhuǎn)讓的情形2.4.2處理方式第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的履行責(zé)任3.2監(jiān)督與檢查3.3履行中的變更與調(diào)整第四條合同的解除與終止4.1解除條件4.2終止條件4.3解除與終止的程序第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3免責(zé)條件第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、變更與解除7.1生效條件7.2變更條件7.3解除條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3例外情況第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益的確認9.2第三方權(quán)益的保護9.3第三方權(quán)益的履行第十條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋10.2適用法律第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同份數(shù)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2補充條款第十三條附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四條簽署人信息14.1借用人信息14.2轉(zhuǎn)讓人信息14.3見證人信息（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議1.1借用房屋的基本情況1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.1.2房屋面積：80平方米1.1.3房屋設(shè)施及條件：家具、家電齊全，水、電、暖正常使用，無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。1.2借用期限1.2.1借用開始日期：2022年6月1日1.2.2借用結(jié)束日期：2022年8月31日1.3借用人的義務(wù)1.3.1維護房屋及設(shè)施的完好，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理1.3.3不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，不得在房屋內(nèi)進行違法活動1.4借用人的權(quán)利1.4.1享有居住權(quán)，按照約定使用房屋及設(shè)施1.4.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用1.4.3提出改善建議，向轉(zhuǎn)讓人或物業(yè)公司提出房屋及設(shè)施的改善建議第二條短期居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1轉(zhuǎn)讓人的義務(wù)2.1.1.1保證房屋及設(shè)施的正常使用，不得故意隱瞞房屋及設(shè)施的瑕疵2.1.1.2配合借用人辦理交接手續(xù)，提供房屋及設(shè)施的相關(guān)信息2.1.2轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利2.1.2.1要求借用人按照約定使用房屋及設(shè)施2.1.2.2要求借用人按照約定支付水、電、暖等費用2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)讓短期居住權(quán)前應(yīng)提前30天通知借用人，并提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)證明材料2.2.2確認接收人轉(zhuǎn)讓人與接收人達成一致，確認接收人為短期居住權(quán)的借用人2.2.3辦理交接手續(xù)轉(zhuǎn)讓人與接收人按照約定時間辦理交接手續(xù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的鑰匙、相關(guān)證明文件的交接2.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)2.3.1接收人的權(quán)利2.3.1.1享有居住權(quán)，按照約定使用房屋及設(shè)施2.3.1.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用2.3.2接收人的義務(wù)2.3.2.1按照約定支付水、電、暖等費用2.3.2.2維護房屋及設(shè)施的完好，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理2.4轉(zhuǎn)讓無效及處理2.4.1無效轉(zhuǎn)讓的情形2.4.1.1轉(zhuǎn)讓人與接收人之間存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段2.4.1.2轉(zhuǎn)讓人與接收人之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議違反法律法規(guī)2.4.2處理方式2.4.2.1轉(zhuǎn)讓無效，恢復(fù)原借用關(guān)系2.4.2.2轉(zhuǎn)讓人與接收人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第三條合同的履行與監(jiān)督3.1雙方的履行責(zé)任3.1.1借用人按照約定使用房屋及設(shè)施，合理使用并維護房屋及設(shè)施3.1.2轉(zhuǎn)讓人按照約定提供房屋及設(shè)施，保證房屋及設(shè)施的正常使用3.2監(jiān)督與檢查3.2.1雙方互相監(jiān)督，確保合同的履行3.2.2如有違約情況，對方有權(quán)要求改正或承擔(dān)違約責(zé)任3.3履行中的變更與調(diào)整3.3.1合同履行過程中，如需變更或調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第四條合同的解除與終止4.1解除條件4.1.1借用人提前一個月書面通知轉(zhuǎn)讓人解除合同4.1.2轉(zhuǎn)讓人因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知借用人4.2終止條件4.2.1合同約定的借用期限屆滿4.2.2雙方協(xié)商一致終止合同4.3解除與終止的程序4.3.1解除或終止合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還房屋及設(shè)施、結(jié)算費用等第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1借用人未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞5第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方不得利用保密內(nèi)容從事與合同無關(guān)的活動8.3例外情況8.3.1法律要求透露的保密內(nèi)容8.3.2雙方書面同意透露的保密內(nèi)容第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益的確認9.1.1雙方確認，本合同的履行不影響任何第三方對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益9.2第三方權(quán)益的保護9.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方的合法權(quán)益9.2.2如有第三方權(quán)益受到侵犯，應(yīng)由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3第三方權(quán)益的履行9.3.1雙方應(yīng)履行對第三方的合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費等第十條合同的解釋與適用法律10.1合同的解釋10.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商一致補充10.1.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照通常理解予以解釋10.2適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1簽署日期本合同簽署日期為2023年4月1日11.2簽署地點本合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)路號單元室11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同以外的其他事項，雙方另有約定的，從其約定12.2補充條款本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條附件13.1附件列表附件一：房屋借用協(xié)議附件二：短期居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力第十四條簽署人信息14.1借用人信息借用人姓名：身份證號碼：110105199002020X聯(lián)系電話：138567814.2轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人姓名：身份證號碼：110105198503050X聯(lián)系電話：139567814.3見證人信息（如有）見證人姓名：身份證號碼：110105197001010X聯(lián)系電話：1375678第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋借用協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了借用人的基本情況、借用期限、借用人的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。借用人應(yīng)按照約定的期限和條件使用房屋及設(shè)施，并按照約定的方式支付相關(guān)費用。附件二：短期居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了短期居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并按照約定的方式提供相關(guān)信息。接收人應(yīng)按照約定的條件使用房屋及設(shè)施，并履行相關(guān)的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借用人違約行為及責(zé)任認定借用人未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。借用人未按照約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金責(zé)任。借用人擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除合同，并要求借用人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借用人未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋內(nèi)的家具損壞，借用人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。如果借用人未按照約定支付水電費，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金責(zé)任。如果借用人擅自轉(zhuǎn)借給第三方，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除合同，并要求借用人承擔(dān)違約責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓人違約行為及責(zé)任認定轉(zhuǎn)讓人未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓人未按照約定保證房屋及設(shè)施的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓人未按照約定提供相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓人未按照約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果轉(zhuǎn)讓人未保證房屋的正常使用，導(dǎo)致借用人無法正常居住，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果轉(zhuǎn)讓人未