2024年度停車場租賃協(xié)議范本2

2024年度標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停車場基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.停車場使用及管理4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3管理責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1停車場使用規(guī)定14.2停車場安全規(guī)定14.3停車場維修保養(yǎng)規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場信息1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：×××停車場的所有權(quán)人或經(jīng)營管理公司（1.1.2）注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號（1.1.3）聯(lián)系人姓名：×××（1.1.4）聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：×××（1.2.2）注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號（1.2.3）聯(lián)系人姓名：×××（1.2.4）聯(lián)系電話：×××××××××1.3停車場基本信息（1.3.1）停車場名稱：×××停車場（1.3.2）停車場地址：××省××市××區(qū)××路××號（1.3.3）停車場規(guī)模：停車場總面積為××平方米，共有××個(gè)停車位（1.3.4）停車場設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等2.租賃期限2.1租賃開始日期：××年××月××日2.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為××元人民幣3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.3租金支付日期：每月的××日之前支付當(dāng)月租金4.停車場使用及管理4.1使用范圍：承租方僅限于使用停車場內(nèi)指定的停車位4.2使用時(shí)間：承租方可以使用停車場的時(shí)間為每天××?xí)r至××?xí)r4.3管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)，確保停車場的正常運(yùn)營5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車場的維修和保養(yǎng)工作5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買停車場保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租方無需額外支付7.違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按照約定提供停車場的，應(yīng)支付承租方違約金××元人民幣7.2承租方違約：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金××元人民幣8.爭議解決8.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同變更9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同終止10.1終止條件：合同期滿或者租賃雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2終止程序：合同終止前，租賃雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除11.1解除條件：合同履行過程中，如有特殊情況，租賃雙方可以協(xié)商解除合同。11.2解除程序：解除合同需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起××年。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1停車場使用規(guī)定：承租方需遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2停車場安全規(guī)定：承租方應(yīng)確保車輛及車內(nèi)財(cái)物安全，如有丟失或損壞，責(zé)任自負(fù)。14.3停車場維修保養(yǎng)規(guī)定：出租方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因維修保養(yǎng)需要關(guān)閉停車場，出租方應(yīng)提前通知承租方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)說明：該圖應(yīng)清晰展示停車場的布局、車位分布、入口和出口位置等信息。附件二：停車場管理制度詳細(xì)說明：包括停車場開放時(shí)間、繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛入場和出場流程、違規(guī)行為處理規(guī)定等。附件三：停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、安裝位置和功能說明等。附件四：租賃雙方聯(lián)系方式詳細(xì)說明：包括出租方和承租方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：展示出租方購買的停車場保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和承租方的受益人身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供停車場。2.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未遵守停車場管理制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付承租方違約金××元人民幣。2.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償承租方因此造成的損失。3.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金××元人民幣。4.承租方未遵守停車場管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或其他違約責(zé)任。示例說明：1.如果出租方延遲交付停車場，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)使用，出租方應(yīng)支付違約金。2.如果出租方長時(shí)間未對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方車輛受損，出租方應(yīng)賠償損失。3.如果承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金作為遲延履行的懲罰。4.如果承租方在停車場內(nèi)違規(guī)停車，導(dǎo)致其他車輛受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指停車場的所有權(quán)人或經(jīng)營管理公司。2.承租方：指與出租方簽訂合同并使用停車場的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：指對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。6.保險(xiǎn)：指出租方為停車場購買的保險(xiǎn)，保障承租方及車輛的安全。7.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。8.爭議解決：指租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，負(fù)責(zé)履行合同義務(wù)。2.租賃期限規(guī)定了承租方