2024公司專業(yè)工程承包協(xié)議模板

2024公司專業(yè)工程承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質與規(guī)模1.4工程承包范圍2.合同雙方2.1承包商信息2.2業(yè)主信息3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付條件與方式3.3進度付款3.4最終付款3.5價格調(diào)整4.工程進度與時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關鍵節(jié)點時間表4.4工期延誤5.工程質量與標準5.1工程質量要求5.2材料與設備標準5.3工程驗收標準5.4質量保證6.承包商責任與義務6.1施工許可與合規(guī)6.2施工安全6.3施工質量6.4材料與設備供應6.5工程保險7.業(yè)主責任與義務7.1合同履行支持7.2現(xiàn)場管理7.3變更管理7.4第三方責任8.違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1提前終止條件11.2終止后的處理12.一般條款12.1適用法律12.2合同語言12.3合同附件12.4通知與通信12.5保密條款12.6不可抗力12.7完整協(xié)議13.附件13.1工程詳細說明13.2設計和施工圖紙13.3材料與設備規(guī)格書13.4關鍵人員名單13.5其他重要文件14.簽署頁14.1承包商簽署頁14.2業(yè)主簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)雙方商定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程性質與規(guī)模：詳細描述工程的性質（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）和規(guī)模（如建筑總面積、結構類型等）。1.4工程承包范圍：明確承包商將完成的工程范圍，包括土建、裝修、安裝工程等。第二條合同雙方2.1承包商信息：（a）公司名稱：承包商的全稱。（b）注冊地址：承包商的注冊地址。（c）法定代表人：承包商的法定代表人姓名。（d）聯(lián)系人：承包商指定的項目負責人姓名及其聯(lián)系方式。2.2業(yè)主信息：（a）公司名稱：業(yè)主的全稱。（b）注冊地址：業(yè)主的注冊地址。（c）法定代表人：業(yè)主的法定代表人姓名。（d）聯(lián)系人：業(yè)主指定的項目負責人姓名及其聯(lián)系方式。第三條合同價格與支付3.1合同總價：明確合同的總價，包括工程所有費用。3.2支付條件與方式：（a）預付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價的一定比例作為預付款。（b）進度付款：按照工程進度，業(yè)主支付相應比例的工程款項。（c）最終付款：工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的工程款項。3.3進度付款：明確每次進度付款的比例和時間。3.4最終付款：明確工程驗收合格后支付剩余款項的時間和條件。3.5價格調(diào)整：如有價格調(diào)整條款，明確調(diào)整的條件和方式。第四條工程進度與時間安排4.1工程開工日期：明確工程的計劃開工日期。4.2工程竣工日期：明確工程的計劃竣工日期。4.3關鍵節(jié)點時間表：明確工程的關鍵節(jié)點，如結構封頂、設備安裝完畢等。4.4工期延誤：明確工期延誤的責任和處理方式。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求：明確工程的質量標準，包括材料、施工等各個方面。5.2材料與設備標準：詳細列出工程所需材料和設備的標準和要求。5.3工程驗收標準：明確工程驗收的標準和流程。5.4質量保證：承包商對工程質量的保證措施和責任。第六條承包商責任與義務6.1施工許可與合規(guī)：承包商負責辦理施工許可等相關手續(xù)，并確保工程符合相關法律法規(guī)。6.2施工安全：承包商負責工程的安全，包括工人安全、工程保護等。6.3施工質量：承包商保證工程的施工質量，達到合同約定的標準。6.4材料與設備供應：承包商負責供應合同約定的材料和設備。6.5工程保險：承包商負責辦理工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。第八條違約責任8.1承包商違約：（a）未能按照合同約定的時間完成工程，應當按照合同約定支付違約金。（b）未能按照合同約定的質量標準完成工程，應當按照合同約定承擔修復或重新施工的責任和費用。（c）違反合同約定的其他條款，應當按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2業(yè)主違約：（a）未能按照合同約定的時間支付款項，應當按照合同約定支付違約金。（b）未能按照合同約定的其他條款履行義務，應當按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解：如協(xié)商未果，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結果對雙方具有約束力。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可以將爭議提交人民法院訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同雙方同意變更合同的條款，應當簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：合同雙方同意解除合同，應當簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同終止11.1提前終止條件：合同提前終止的條件，如工程完成或雙方協(xié)商一致等。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同語言：本合同的全文以及附件均為中文文本，如有翻譯文本，以中文文本為準。12.3合同附件：本合同的附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、材料設備規(guī)格書等。12.4通知與通信：雙方應當按照合同約定的方式，及時通知對方有關合同履行的重要事項。12.5保密條款：雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應當予以保密。12.6不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。12.7完整協(xié)議：本合同以及附件均為雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的談判和通信。第十三條附件13.1工程詳細說明：詳細的工程說明，包括設計理念、功能要求等。13.2設計和施工圖紙：工程的設計圖紙和施工圖紙。13.3材料與設備規(guī)格書：工程所需材料和設備的規(guī)格書。13.4關鍵人員名單：工程關鍵人員的名單和資質證明。13.5其他重要文件：其他對合同履行有重要影響的文件。第十四條簽署頁14.1承包商簽署頁：承包商的授權代表簽字并加蓋公章。14.2業(yè)主簽署頁：業(yè)主的授權代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細說明詳細描述工程的功能、設計要求、施工標準等，為承包商提供明確的施工指導。附件二：設計和施工圖紙包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，為承包商提供詳細的施工圖紙。附件三：材料與設備規(guī)格書詳細列出工程所需材料和設備的規(guī)格、型號、性能要求等，為承包商提供明確的采購指南。附件四：關鍵人員名單列出工程關鍵人員的姓名、職務、資質等，以確保工程的管理和技術水平。附件五：工程進度計劃明確工程的開工日期、竣工日期、關鍵節(jié)點時間表等，以確保工程的按時完成。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的條件和后續(xù)處理。附件八：工程驗收證書工程驗收合格后，由業(yè)主頒發(fā)的工程驗收證書，證明工程符合合同約定的質量標準。附件九：工程保修證書承包商出具的工程保修證書，明確工程的保修期限和保修內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的時間完成工程，構成違約。2.承包商未能按照合同約定的質量標準完成工程，構成違約。3.業(yè)主未能按照合同約定的時間支付款項，構成違約。4.業(yè)主未能按照合同約定的其他條款履行義務，構成違約。違約責任認定：1.承包商違約：承包商應按照合同約定支付違約金，并承擔修復或重新施工的責任和費用。示例：承包商未能按時完成工程，應支付合同總價的1%作為違約金，并承擔延期導致的額外費用。2.業(yè)主違約：業(yè)主應按照合同約定支付違約金，并承擔相應責任。示例：業(yè)主未能按時支付款項，應支付合同總價的1%作為違約金，并承擔由此導致的工程進度延誤。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：由于地震導致工程無法正常進行，屬于不可抗力事件，雙方不承擔責任。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時間、質量完成各自的權利和義務。示例：承包商按照設計和施工圖紙完成工程，業(yè)主按照約定支付款項，均屬于合同履行。3.違約金：指一方違反合同約定，