2024年度苗木培育地租賃協(xié)議

2024年度苗木培育地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.苗木培育地基本情況2.1培育地位置及面積2.2培育地現(xiàn)狀及使用要求3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額4.2支付方式和支付時(shí)間5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的條件和服務(wù)5.2甲方對(duì)乙方租賃行為的限制6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的租賃目的和行為6.2乙方對(duì)甲方設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為的處理方式8.2爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)約的程序和條件10.其他約定10.1雙方的其他特殊約定10.2對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定11.甲方聲明和保證11.1甲方對(duì)培育地權(quán)屬和合法性的聲明11.2甲方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證12.乙方聲明和保證12.1乙方對(duì)租賃目的和合法性的聲明12.2乙方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1培育地現(xiàn)狀圖片14.2其他相關(guān)文件和資料第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××1.2乙方名稱及聯(lián)系方式聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××××××××2.苗木培育地基本情況2.1培育地位置及面積甲方同意將位于××省××市××區(qū)××街道的苗木培育地出租給乙方，培育地總面積為××平方米。具體位置和邊界詳見(jiàn)附件1：培育地位置示意圖。2.2培育地現(xiàn)狀及使用要求（1）乙方不得改變培育地的用途，不得將培育地用于非法活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)合理利用培育地資源，不得浪費(fèi)或破壞；（3）乙方在進(jìn)行苗木培育時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保苗木質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培育地的環(huán)境保護(hù)和綠化工作，確保培育地的環(huán)境質(zhì)量。3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃開(kāi)始時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始時(shí)間為2024年4月1日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為2025年3月31日。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括租賃費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2支付方式和支付時(shí)間乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費(fèi)用。支付時(shí)間為本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用，后續(xù)租賃費(fèi)用的支付按照雙方約定的付款周期進(jìn)行。5.甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的條件和服務(wù)（1）培育地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的正常需求；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與培育地租賃相關(guān)的各類手續(xù)；（3）甲方應(yīng)對(duì)培育地內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保乙方人員和財(cái)產(chǎn)的安全；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的培訓(xùn)和技術(shù)支持。5.2甲方對(duì)乙方租賃行為的限制甲方對(duì)乙方在培育地的租賃行為有限制，具體限制如下：（1）乙方不得在培育地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）乙方不得擅自改變培育地的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)；（3）乙方不得將培育地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方不得在培育地內(nèi)進(jìn)行影響甲方利益的行為。6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的租賃目的和行為乙方租賃培育地的目的是進(jìn)行苗木培育和銷售。乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，在培育地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方對(duì)甲方設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培育地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)施和設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和技術(shù)支持。7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同變更的條件和程序如下：（1）雙方同意變更合同的內(nèi)容；（2）雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響；（3）雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行變更后的合同。7.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除的條件和程序如下：（1）雙方同意解除合同；（2）雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因和影響；（3）雙方按照解除協(xié)議的約定履行解除后的合同。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為的處理方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的處理方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的20%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償金、訴訟費(fèi)等；（3）守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；（4）守約方有權(quán)要求違約方支付違約金和承擔(dān)其他費(fèi)用。8.2爭(zhēng)議解決的途徑和方法甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約的程序和條件租賃期限屆滿前，如果乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求決定是否同意續(xù)約。如果甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限約定租賃費(fèi)用等事項(xiàng)。10.其他約定10.1雙方的其他特殊約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定如本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。11.甲方聲明和保證11.1甲方對(duì)培育地權(quán)屬和合法性的聲明甲方聲明，培育地權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)，培育地不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。11.2甲方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證甲方保證本合同的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在誤導(dǎo)乙方的情形。12.乙方聲明和保證12.1乙方對(duì)租賃目的和合法性的聲明乙方聲明，租賃培育地的目的是進(jìn)行苗木培育和銷售，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2乙方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性的保證乙方保證本合同的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在誤導(dǎo)甲方的情形。13.合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.附件14.1培育地現(xiàn)狀圖片附件中包含培育地的現(xiàn)狀圖片，用以確認(rèn)培育地的實(shí)際情況。14.2其他相關(guān)文件和資料附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件和資料，如租賃費(fèi)用支付憑證、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：培育地位置示意圖詳細(xì)描述：本示意圖詳細(xì)標(biāo)明了培育地的具體位置和邊界，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件2：培育地現(xiàn)狀清單詳細(xì)描述：本清單詳細(xì)列出了培育地現(xiàn)有的設(shè)施和苗木等情況，包括設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，苗木的種類、數(shù)量和生長(zhǎng)狀況等。附件3：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)描述：本憑證為乙方支付租賃費(fèi)用的證明，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件4：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)描述：本清單詳細(xì)列出了培育地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和使用狀態(tài)等。附件5：培訓(xùn)和技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議詳細(xì)描述了甲方提供給乙方的培訓(xùn)和技術(shù)支持的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和方式等。附件6：培育地維修記錄詳細(xì)描述：本記錄詳細(xì)記錄了培育地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等。附件7：苗木培育和銷售計(jì)劃詳細(xì)描述：本計(jì)劃詳細(xì)描述了乙方在培育地進(jìn)行苗木培育和銷售的具體計(jì)劃，包括培育的苗木種類、數(shù)量、銷售渠道等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照合同約定提供培育地，或者提供的培育地不符合合同約定；1.2甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)；1.3甲方提前解除合同或違反合同約定終止租賃；1.4甲方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的20%，并賠償乙方因此造成的其他損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供培育地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的運(yùn)輸、住宿等額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用；2.2乙方未按照合同約定使用培育地，或者使用培育地從事違法活動(dòng)；2.3乙方未按照合同約定進(jìn)行苗木培育和銷售；2.4乙方提前解除合同或違反合同約定終止租賃；2.5乙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的20%，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的資金損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.苗木培育地：指甲方提供給乙方進(jìn)行苗木培育的土地，包括土地及其上的設(shè)施和設(shè)備