合租創(chuàng)意工作室合同樣本

合租創(chuàng)意工作室合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方位于上述地址的辦公空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地址及面積1.甲方將其位于上述地址的辦公空間出租給乙方使用。2.租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按約定將租賃空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃空間及設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.乙方在租賃期間，如有設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃空間的合法性，并確保乙方在租賃期間能正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按約定支付租金，并按約定使用租賃空間。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其員工的人事、勞動及社會保險(xiǎn)等一切相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃地址平面圖3.租賃設(shè)施清單4.甲方管理制度5.乙方員工名單6.租金支付憑證7.押金退還憑證8.維修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用租賃空間：指乙方在使用租賃空間過程中，違反合同約定，損害甲方利益的行為。3.甲方未保證租賃空間的合法性：指甲方在租賃期間，未能確保租賃空間的合法使用，導(dǎo)致乙方利益受損的行為。4.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：指甲方在租賃期間，未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方在租賃期間，對租賃物業(yè)提供的維護(hù)、管理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.乙方未按約定使用租賃空間：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用租賃空間，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.設(shè)施損壞維修：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜。4.甲方未保證租賃空間的合法性：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，或按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有物業(yè)，愿意出租給乙方使用的