設(shè)計公司專用車位租賃合同

設(shè)計公司專用車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________，共計__________個。1.2車位的尺寸、容納車輛類型及使用要求等具體參數(shù)詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每車位每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。第四條使用權(quán)及遵守規(guī)定4.1乙方擁有租賃期間的車位使用權(quán)，并應(yīng)按甲方提供的車位使用要求合理使用。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如發(fā)現(xiàn)有此類情況，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即遷離車位。4.3乙方應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方應(yīng)負責(zé)車輛的安全，如有車輛丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)自行負責(zé)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)確保車位的維修、養(yǎng)護。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：車位參數(shù)及使用要求一、附件列表：1.車位平面圖2.車位使用指南3.車位管理規(guī)則4.車位維修養(yǎng)護記錄5.車輛停放證明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車位未按時進行車位維修養(yǎng)護提前終止合同未支付違約金2.乙方違約：未按時支付租金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方違反車位使用規(guī)定提前終止合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指車位的所有權(quán)人，擁有車位的出租權(quán)。2.承租方：指租賃車位的合法用車者。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的車位使用費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付的額外費用。5.違約金：提前終止合同時，違約方需要支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：解決方案：查閱車位使用指南，遵守車位管理規(guī)則。2.租金支付問題：解決方案：確保在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.車位損壞維修：解決方案：聯(lián)系甲方，書面報告損壞情況，甲方負責(zé)維修。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題：解決方案：嚴格禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同。5.提前終止合同：解決方案