機(jī)場大樓租賃合同

機(jī)場大樓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有機(jī)場大樓的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的機(jī)場大樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃的機(jī)場大樓具體位置、面積、樓層等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證機(jī)場大樓設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃機(jī)場大樓主要用于__________（注明用途）。4.2乙方應(yīng)遵守機(jī)場大樓的管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)機(jī)場大樓的日常維修及保養(yǎng)，確保大樓設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：機(jī)場大樓租賃詳情一、附件列表：1.機(jī)場大樓租賃合同2.機(jī)場大樓租賃詳情（附件一）3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.授權(quán)委托書（如有）7.機(jī)場大樓管理規(guī)約二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定條件的租賃物；未能按時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物；未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；使用租賃物不符合約定的用途；未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)手續(xù)。3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失；違約方未在約定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為保障租賃物安全，承租方為租賃物投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定條件解決辦法：依據(jù)合同條款，要求甲方在一定期限內(nèi)整改或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付則按合同約定收取滯納金，或解除合同。3.問題：租賃物損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如有保險(xiǎn)則提交理賠。4.問題：乙方改變租賃物用途解決辦法：依據(jù)合同條款，要求乙方恢復(fù)原用途，或解除合同。5.問題：發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.機(jī)場大樓租賃給商