藝術(shù)創(chuàng)作墻體租賃合同

藝術(shù)創(chuàng)作墻體租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有墻體資源，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作；乙方愿意租賃甲方提供的墻體進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃墻體描述1.1甲方出租的墻體位于________________，墻體尺寸為________________。1.2乙方租賃墻體用于進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，創(chuàng)作內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3租金支付時間為每月______日前，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的墻體進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。4.2乙方應(yīng)保證其創(chuàng)作內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保墻體安全，不得進(jìn)行任何可能影響墻體安全的操作。4.4乙方租賃期滿后，應(yīng)將墻體恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證墻體的安全性和適宜性，確保乙方能夠正常進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。5.2甲方應(yīng)按約定提供墻體，并保證墻體的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方的藝術(shù)創(chuàng)作過程，確保乙方遵守本合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.墻體租賃合同2.乙方藝術(shù)創(chuàng)作作品授權(quán)書3.墻體安全檢測報告4.租賃物保險單5.乙方藝術(shù)創(chuàng)作資質(zhì)證明6.墻體使用及維護(hù)手冊7.租賃期限內(nèi)墻體維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供墻體，或墻體存在安全隱患，影響乙方正常創(chuàng)作。2.乙方未按約定支付租金，或創(chuàng)作內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致墻體損壞。4.甲方未按約定監(jiān)督乙方的藝術(shù)創(chuàng)作過程，導(dǎo)致乙方違反本合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供墻體資源，并將其出租給乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的墻體進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的墻體租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墻體租賃合同簽訂后，甲方未能按約定提供墻體。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供符合條件的墻體。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)書面催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。3.乙方創(chuàng)作內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.墻體在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有