投資型房產(chǎn)交易附加協(xié)議模板

投資型房產(chǎn)交易附加協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供投資型房產(chǎn)交易服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本附加協(xié)議。一、投資型房產(chǎn)交易概述1.2甲方作為投資型房產(chǎn)的出售方/購買方，承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。1.3乙方作為投資型房產(chǎn)的購買方/出售方，承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。二、附加協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效身份證件，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。2.3房產(chǎn)交付及過戶2.3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。2.3.2雙方應(yīng)按照主合同約定的程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4投資型房產(chǎn)權(quán)益2.4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售/購買權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，享有投資型房產(chǎn)的權(quán)益。2.5違約責(zé)任2.5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的____%。2.5.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.6爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的房產(chǎn)交易完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.甲方有效身份證件3.乙方有效身份證件4.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵證明5.投資型房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)2.甲方存在房產(chǎn)權(quán)利瑕疵3.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用4.乙方未按照約定履行投資型房產(chǎn)權(quán)益5.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生其他爭議三、法律名詞及解釋：1.投資型房產(chǎn)：指用于投資目的的房產(chǎn)，包括但不限于出租、出售等。2.房產(chǎn)買賣合同：雙方約定購買或出售房產(chǎn)的合同。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方為獲得甲方投資型房產(chǎn)交易服務(wù)而支付的費(fèi)用。4.違約金：因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的一方，需支付給對方一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方存在房產(chǎn)權(quán)利瑕疵：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定履行投資型房產(chǎn)權(quán)益：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為投資型房產(chǎn)的出售方，乙方作為購買方，雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。2.甲方為乙方提供投資型房產(chǎn)交易服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.